2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 1 / 4, на продажу в поселении Филимонковском, Жемчужная улица, 1к5

Продаю свою 2х комн. квартиру в Новой Москве в уютном малоэтажном ЖК "Марьино Град"

 Московская регистрация
  Благоустроенная огороженная территория (детские городки, спортивные площадки, тренажеры, зоны для отдыха, прогулочные дорожки, много парковочных мест).
 Экология: рядом Ватутиский лесопарк и река Незнайка с облагороженной набережной.

! Динамично развивающийся район Новой Москвы с большим экономическим потенциалом. Выгодная инвестиция - через пару лет эта квартира будет стоить существенно дороже.

Изначально приобретал квартиру у застройщика по ДДУ на свое ООО, после сдачи дома в августе 2021г переоформил (по договору купли-продажи) на себя, как на физ. лицо. 

 Квартира юридически чистая: без кредитов и прочих обременений. Никто не зарегистрирован, все КУ оплачены (свежие справки на руках). 
Выписка из ЕГРН и ключи - на руках.

ОБ ОБЪЕКТЕ: 
- Выигрышное расположение дома: удобная логистика ко всем инфраструктурным объектам, все окна на тихий двор.

- Без отделки, свободная планировка, высокий 1й этаж, теплый кирпичный дом 

- Под квартирой полноценный цокольный этаж с окнами (есть возможность выкупить нежилые помещения прямо под квартирой) 

- Лоджия из красивого лофтового кирпича (такой только на 1ых эт.) 

- Установлены пластиковые стеклопакеты 

- На все (вкл. отопление) индивидуальные счётчики (низкие коммунальные платежи).

- Развитая инфраструктура  п.Марьино: 
школы, детский сад, мед. учреждения, различные магазины, почта, дом творчества, церковь. 

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 

- близко от Киевского и от Калужского ш. 

- всего 12км от МКАД по быстрой современной автостраде 

- остановка маршрутки напротив ЖК, до метро "Филатов Луг" 10-15 минут, до "Саларьево" 15-20 мин 

- до Внуково 15-20 минут. 

В 2023м рядом построят новую ст. метро "Десна" 

По запросу пришлю подробное видео и выписку из ЕГРН. 

ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ!