Описание
Новая квартира от собственника,
с ремонтом и мебелью!
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Малоэтажный жилой комплекс "Марьино Град".
Экологически чистый район Новой Москвы (Московская регистрация).
Подойдет тем, кто ценит уют и тишину, и не любит многоквартирные высотки!
ОБ ОБЪЕКТЕ
- Полноценная 2-х комн. квартира с очень просторной кухней!
- Высокий 1й этаж (не будет проблем с лифтом)
- Удобное расположение дома в середине посёлка (тихо и близко).
- Качественный ремонт в светлых тонах добротными материалами
- Укомплектована мебелью и техникой
- Высокие потолки.
- Окна на восток (тихо и свежо весь день)
- В квартире еще никто не жил.
ПРО РЕМОНТ
Сделан в 2023м году профессионально из качественных материалов:
- Износостойкий кварц виниловый пол
- Санузел полностью выложен плиткой
- Стены - фактурная штукатурка, выкрашенная в светлые цвета финской краской (легко моется).
Мебель:
- Вместительная кухня с большим количеством закрытых и открытых шкафов, столешня и фартук из камня, обеденный стол- трансформер(при необходимости кухня превращается в еще одну спальню)
Оснащена всей нужной техникой:
- холодильник
- духовой шкаф
- посудомоечная машина
- вытяжка
- индукционная варочная панель.
В гостинной:
рабочий стол, шкафы, большой ТВ, новый диван
В спальне:
- новый шкаф купе, люстра, декор окна. Осталось выбрать кровать.
Санузел:
- полноценная ванна, душевая стойка, широкая раковина "Keramamarazzi", подкл. новая стиральная машина "Candy".
Из кухни выход на застеклённую лоджию (выведен свет, стены - лофтовый кирпич, есть комод).
ИНФРАСТРУКТУРА
- Благоустроенная лесопарковая зона с рекой "Незнайка"(пляж, шезлонги для отдыха)
- Детские и спортивные площадки (в изобилии на любой вкус)
- Просторные дворы, где много зелени, деревьев, кустарников, ухоженные газоны).
- Большой выбор парковочных мест.
- При въезде в ЖК строится торговый центр. На территории работает минимаркет, где есть все необходимые продукты и сопутствующие товары.
В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
- Сетевые магазины "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", др.
- А также вся социальная инфраструктура:
новая школа, детский сад, современная поликлиника, банк, почта, дом культуры, церковь, лесопарк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Удобный выезд на Калужское и Киевское ш.
- До метро (Филатов луг) 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе (420).
- Постоянно курсируют маршрутки "По пути".
- Уже строится станция метро "Десна", скоро открытие.
- Близко до аэропортов Внуково (15 мин.) и Домодедово (30 мин.)
- До МКАД 12км по широкой, многорядной дороге.
КОММУНАЛКА
Сниженные платежи, потому что:
- У ЖК своя газовая котельная
- На все, вкл. отопление, установлены счётчики индивид. потребления
- Новые батареи с регулировкой.
ОБ ОБЪЕКТЕ
- В квартире никто не зарегистрирован, долгов нет.
- В собственности на моем юр. лице, на которое приобретал квартиру в 2016г напрямую у застройщика по ДДУ.
- Вся сумма сделки официально в договоре (ипотека без проблем, любые проверки).
Продаю сам, в риэлторских услугах не нуждаюсь.
До просмотра квартиры рекомендую съездить, изучить район (въезд на территорию ЖК свободный), чтобы почувствовать атмосферу и понять - ваше это место для жизни или нет.
Пишите, звоните.
Отвечу на вопросы!
