Описание
О квартире
Небольшая уютная двухкомнатная квартира. Эргономичная удобная планировка. Две изолированные спальни разделены кухней-гостиной. В каждой из трех комнат есть свое окно. Широкая прихожая, в которой может поместиться широкая (до 90см в глубину) гардеробная система или вторая гостиная с диваном и телевизором. Балкон может быть использован как отдельный кабинет. Квартира уже частично меблирована. Окна на восток-юго-восток.
О ремонте
Выполнен качественный дизайнерский евро-ремонт. Выполнена замена отопления, установлены трубы Рехау. Коллекторная система разводки водоснабжения.
Облицовка санузла выполнена дизайнерским крупноформатным керамогранитом. Подвесной унитаз. Столешница с накладной раковиной. Водопадный смеситель. Зеркало с подсветкой и системой подогрева-антизапотевания.
Установлена современная стильная кухня с мраморной мойкой и индукционной варочной поверхностью. Ламинат 33-го класса прочности с фаской. Утеплен балкон.
О доме и подъезде
Дом включает 4 жилых этажа, цокольный этаж с кладовками и мансардный этаж с апартаментами. Грузовой лифт «Отис». На первом этаже обустроена просторное помещение для хранения колясок и велосипедов, а также комната консьержа. Имеется два выхода из подъезда: на парковку и на безавтомобильную прогулочно-пешеходную зону. Соседи закончили ремонт.
О жилом комплексе
ЖК «Марьино-град» — это комплекс малоэтажной застройки, с благоустроенными детскими и спортивными площадками, огороженной территорией, расположенный на высоком берегу реки. Летом из окна слышны трели и переливы певчих птиц.
Выделены дополнительные места для парковки в центре и по периферии ЖК.
На въезде в Марино-град есть продуктовый магазин «Авокадо» и строящийся новый торгово-развлекательный центр.
Своя котельная. Проведена выделенная линия высокоскоростного Интернета.
Об окружении
С трех сторон ЖК «Марьино-град» окружен рекой «Незнайкой», и впадающей в нее рекой «Ликова» в лесопарковой зоне. В течение теплого сезона можно жарить шашлыки на реке, не выходя за пределы ЖК. С четвертой стороны проложено шоссе «Ракитки». Такое расположение гарантирует отсутствие перспектив многоэтажной застройки рядом. Через шоссе «Ракитки» находится благоустроенный парк «Березовая роща», Князе-Владимирский женский монастырь, Родник с чистой питьевой водой в Филимонках.
Буквально в паре минут от ЖК центр пос. Марьино со всей городской инфраструктурой, включая школу и детские сады, продуктовые супермаркеты, культурно-досуговый центр, московскую поликлинику, почту, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз и т.д.
Вокруг пос. Марьино есть благоустроенный парк «Марьино», конный клуб «Гран-При», футбольный стадион, Скоропослушниковская церковь, строительный магазин.
Транспортная доступность
Стратегическое месторасположение между двумя шоссе, аэропортом, двумя ветками метро, перспективой нового скоростного транспорта и новых линий московского метро.
Отдельный выезд без светофора на шоссе «Ракитки», которое соединяет Киевское и Калужское шоссе. По «Филимонковскому» шоссе за 10 минут можно доехать до метро «Филатов луг» с перехватывающей парковкой. За 15 минут до метро «Саларьево», международного автовокзала «Саларьево» южного направления, торгово-развлекательного центра «Саларис». По Калужскому шоссе можно доехать до метро «Теплый стан».
20 минут на такси до аэропорта «Внуково».
В 5 минутах от ЖК находится автобусная остановка автобуса 420 до метро «Саларьево» через «Филатов луг» и маршрутки 894 до метро «Теплый стан» через «Ольховую». Непосредственно к въезду в ЖК «Марьино-град» подъезжает желтое маршрутное такси «По пути».
Внутри «Марьино-града» зона завершения аренды каршеринга «Делимобиль», а через пешеходный мостик ещё «BelkaCar» и «СитиДрайв».
О сделке
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
