2-этажный коттедж, 166 м2, на продажу в поселении Краснопахорском, квартал № 22, 242

Двухэтажный дом в Новой Москве

Дом расположен на территории коттеджного посёлка "Цветочный-2", 30 минут от МКАД по Калужскому шоссе на автомобиле.
Отделка фасада выполнена декоративной штукатуркой, деревянными планками и клинкерным кирпичом. Внутренняя отделка готова для ремонта по вкусу будущих жильцов: выровнены стены и пол. На первом этаже просторная кухня-гостиная, кабинет, совмещённый санузел и бойлерная. На втором этаже гардеробная, 3 спальни и 2 санузла. Широкие коридоры, монолитная лестница.
Освещение, выключатели, розетки и отопление по всему дому. Первый этаж полностью покрыт тёплым полом, на втором этаже тёплый пол в каждом санузле.
Площадь участка 6 соток, граничит с лесом по одной стороне. Площадь по внутреннему периметру дома - 166 м2, по внешнему - 195 м2, с террасой - 205 м2.
Прописка в Москве.

[Конструкция и инженерные коммуникации]
Фундамент - ленточно-свайный монолит, сваи из бетона углублены на 2 метра. Дом сделан из газобетонных блоков с утеплителем. Качественные двухкамерные стеклопакеты.
Внутренняя отделка "Вайт бокс": чистовая стяжка, финишная шпаклевка, разводка электросетей и коммуникаций. Отопление электрическое с возможностью запараллелить газовый котел.
Вода  из скважины глубиной 72 метра, канализация - полноценный качественный септик с системой репликации воды, рассчитанный на постоянное проживание пяти человек.

[Инфраструктура]
Поблизости расположены небольшие продуктовые магазины, рестораны и гипермаркет "Лента", при покупке готовой еды и продуктов можно оформить доставку.
До строительного рынка "Молоток" 10 минут на автомобиле, 15 минут до "Леруа Мерлен".
Детские площадки, детские сады, школы. На уроки и обратно детей отвозит школьный автобус.

[Преимущества]
Ровный участок прямоугольной формы на возвышенности, не затопляется при сильных осадках.
Подъезд к дому по асфальтированной дороге (не нужно скидываться с соседями на укладку общих дорог).
По границе участка проходит газовая магистраль - можно подключиться для экономии на отоплении.
Дом хорошо показал себя при низких температурах: зимой внутри поддерживается тепло, скважина не промерзает.
Ровные потолки высотой 285 см на первом этаже и 295см на втором этаже.