Описание
Бeз комиссии для арендатора. Прямoе пpедложениe oт собственникa.
Apeндa отапливаемогo cклaдa от 763 дo 1399 м2. Юго-зaпaдноe направлeниe. 17 км oт МКAД, напрoтив aэрoпортa "Bнуково".
Pacсматриваютcя aрендаторы c хpанением любых товаpoв или матepиaлoв. Не рассматривается размещение автосервиса либо производства.
Склад состоит из 2-х рядом стоящих ангаров 763 и 636 м2.
1-й ангар готов на 95%, осталось поставить пиллетный котел и покрыть полы полимерным анти-пылевым составом. Окончание работ начало февраля 2024 года.
2-й ангар готов на 90%. Готовность 15 февраля 2024 года.
Также имеется возможность аренды офиса 48 м2 с хорошим офисным ремонтом и холодного склада 70 м2.
Адрес: деревня Большое Покровское, вл.1, поселение Марушкинское, Москва.
Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.
Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком).
Рядом расположено кафе, пекарня.
Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. 2 отдельно стоящих складских здания (ангара) общей площадью 1399 м2. Ангары 763 и 636 м2 находятся на расстоянии 13 метров друг от друга.
И возможна аренда офисного здания 48 м2 с холодным ангаром 70 м2.
Возможна аренда меньшей площади (одного ангара).
- Предлагаемые помещения представляют собой одно-объемную площадь.
- Ширина каждого склада 12 метров.
- Рабочая высота потолков (до фермы) – 5,6 метров, до потолка в коньке 7,38 метра, около стены высота до потолка 6,2 метра.
- Стены и потолок из сендвич-панелей.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- Ворота: 2-е секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4 метра - установлены на нулевом уровне от земли.
- Окна вдоль всего фасада склада, склад очень светлый.
- Отопление автономное (пиллетный котел).
- Возможна установка бытовки внутри склада.
- Рядом со складом, на территории, установлен современный, отапливаемы сан-узел и душевая. Вода (скважина), канализация (септик).
- Возможен подъезд фуры для разгрузки.
- Пожарная сигнализация.
- Электрическая мощность 30 кВт, с увеличением до 100 кВт.
- Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды, с отоплением: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 1399 м²: 1 678 800 руб. в месяц, или 20 145 600 руб. в год. НДС не облагается (УСН).
В цену аренды включено отопление (цена круглогодичная).
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- электричество по факту показаний прибора учета.
