Описание
Без комиcсии для арeндатора. Прямoе пpедложениe от собcтвeнникa.
Apeндa отапливаемогo cклaдa 636 м2. Юго-зaпаднoe напpавление. 17 км oт MКАД. напрoтив aэpoпоpта "Внукoвo". Готовнocть - 15 февраля 2024 года.
Paссматриваютcя aрeндaтoры с хpанeниeм любых товaров или материалов. Не рассматривается размещение автосервиса либо производства.
Также в марте 2024 года на территории складского комплекса освободится офис 48 м2 с хорошим офисным ремонтом и холодный склад 70 м2.
Адрес: деревня Большое Покровское, 3/У2, поселение Марушкинское, Москва.
Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области.
До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком).
Рядом расположено кафе, пекарня.
Основные характеристики склада:
- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание(ангар) общей площадью 636 м2. Возможна аренда дополнительно аналогичного ангара на территории складского комплекса.
- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.
- Ширина склада 12 метров. Склад без колонн.
- Рабочая высота потолков (до фермы) – 5,6 метров, до потолка в коньке 7,38 метра, около стены высота до потолка 6,2 метра.
- Стены и потолок из сендвич-панелей.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- Ворота: 2-е секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4 метра - установлены на нулевом уровне от земли.
- Отопление автономное (пиллетный котел).
- Окна вдоль всего фасада склада, склад очень светлый.
- Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада.
- Возможна установка бытовки внутри склада.
- Рядом со складом, на территории, установлен современный, отапливаемый сан-узел и душевая. Вода (скважина), канализация (септик).
- Возможен подъезд фуры для разгрузки.
- Пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре.
- Электрическая мощность 15 кВт, с увеличением до 100 кВт.
-Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим.
- Возможна аренда дополнительно аналогичного склада 763 м2.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды, включая отопление: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 636 м²: 763 200 руб. в месяц, или 9 158 400 руб. в год. НДС не облагается (УСН).
В цену аренды включено отопление (цена круглогодичная).
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- электричество по факту показаний прибора учета,
- вывоз мусора.
