Участок, 73.6 сот. на продажу в поселении Марушкинском

Арт. 50645716 Земельный участок под строительство и эксплуатацию здания под магазин, находящийся в собственности Департамента городского имущества г. Москвы (кадастровый номер 77:18:0170520:326). Выкуп земли по кадастровой стоимости после заключения договора аренды и постройки здания.

Участок предоставляется для строительства, в срок до 7 лет и 4 месяцев, и эксплуатации объекта общественного назначения (магазины, общественное питание, фитнес клубы) с предельными параметрами разрешенного строительства:суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 13 976,4; предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 20; максимальная плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 19; максимальный процент застройки (%) – без ограничений в соответствии с градостроительным планом земельного участка № РФ-77-4-59-3-49-2023-1738.

Участок расположен у дороги на территории поселения Марушкинское, деревня Марушкино, Привольная улица, земельный участок 10 (НАО г. Москвы).

Подъездные пути к участку асфальтированы и круглогодично чистятся коммунальными городскими службами. Прямой подъезд с дороги.  Возможно подключение к энергосетям до 600 Квт. Населённый пункт газифицирован и имеет центральные коммуникации (вода, канализация) 

Виды разрешенного использования по ГПЗУ: 
— 3.9.2. Проведение научных исследований; 
— 4.1. Деловое управление; 
— 4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; 
— 4.6. Общественное питание; 
— 4.9. Служебные гаражи; 
— 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий;
— 5.1.2. Обеспечение занятий спортом

Возможна дистанционная работа с клиентами из других регионов. 

Звонить строго в будни с 11:00 до 16:00.