Описание
Продаются земельные участки от собственника от 5 га.
Цена: 40 000 000 руб./га
Общая площадь земельных участков - 77 га.
Собственник - юридическое лицо.
Контактное лицо: Александр
Участки расположены вдоль федеральной автомобильной дороги А-107 ММК «Калужско-Киевское шоссе» и «Центральной кольцевой автомобильной дороги» ЦКАД А-113. Транспортная доступность:
* 31 км от МКАД
* Ближайшее метро Коммунарка, далее общественным транспортом
* В перспективе развитие метро в данном направлении.
Получены ГПЗУ на земельные участки.
Обременения на земельные участки - не установлены.
Максимальный процент застройки в границах земельных участков –
не установлен.
• Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 27 м.
• Предельная плотность застройки земельного участка – 7 тыс.кв.м/га.
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 488 847,1 кв.м
Получены ТУ:
1. Примыкание с автодорогой А-107
2. Подключение по ТУ от ПАО <Россети Московский регион> на 7 МВт
3. Подключение по согласованному проекту договора с АО <Мособлгаз> на
5,8 МВт.
4. Водоснабжение - устройство ВЗУ;
5. Водоотведение - отвод стоков через
очистные сооружения в р.Пахра.
Виды разрешённого использования:
- размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения
физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода
канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных,
водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий
электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,
телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для
обслуживания уборочной и аварийной техники) (3.1.1);
- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого
ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные
бюро) (3.3.0);
- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
оказания ветеринарных услуг без содержания животных (3.10.1.0);
- размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли
на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя
содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0,
4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (№№27-32), 4.8.0(№36), 4.9.0. (№64), 4.10.0 (№38)
(4.0.0);
- размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих
продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов
разрешенного использования с кодами 4.5.0 (№31), 4.6.0 (№32), 4.8.0 (№36),
4.9.0. (№64); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников
и посетителей торгового центра (4.2.0);
- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5.0);
- размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест
общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6.0);
- размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения
предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий) (4.7.1);
- размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными
местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных
в коде 2.7.1.0 (№58) (4.9.0);
- размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение
магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного
питания в качестве объектов придорожного сервиса (4.9.1.1);
- размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве
придорожного сервиса (4.9.1.2);
- размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных
принадлежностей (4.9.1.3);
- размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса (4.9.1.4);
- размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению,
распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических
запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки,
нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и т.п.; продовольственные и непродовольственные склады, за исключением
железнодорожных перевалочных складов (6.9.0);
- размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
(8.0.3).
