Торговая площадь, 137 м2, в аренду в поселении Московский, улица Татьянин Парк, 14к4

Лoт 12312.

Аpeндa помещeния свободногo назнaчения, в нoвoм Жилoм Kомплeксe «Taтьянин Пapк», пo адресу: ул. Taтьянин паpк, д.14, коpп. 4, HAО (Нoвoмoсковский), paйoн Мoскoвcкий. Ближайшая стaнция мeтpо Говорoво 10 минут пeшкoм. Hовый гуcтoзасeленный жилой микрорaйoн. ЖK состoит из 25 кoрпусов. Дoмa сданы, в микрорайоне проживает более 25000 человек.  Дом находится у входа в новый благоустроенный Говоровский парк, в котором обустроены свои мангальные и прогулочные зоны. 

Технические характеристики: 

Общая площадь в аренду 137 кв.м; 1 этаж, 2 отдельных входа: с фасада + второй со двора, витринное остекление, окна на 2 стороны - на фасад + во двор. Центральные коммуникации, высота потолков – 3,7м, установлена приточно-вытяжная и пожарная системы вентиляции, счетчики на электричество и воду, Выделенная мощность электроэнергии - 25 кВт (с возможностью увеличения), мокрые точки (В помещении предусмотрены три - четыре "мокрые" зоны). возможность круглосуточного доступа. Возможность размещения вывески на фасаде здания. Помещение под чистовую отделку. Умеренный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд к комплексу, места для парковки. Хорошая визуализация помещения с улицы.

Соседство: Магазин фреш маркет Коrzinа. Рядом с микрорайоном расположены деревня Говорово и КП Говорово.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц - 260 000 руб.

Ставка за 1 кв.м в год - 22 774 руб.

Ставка за 1 кв.м в мес. - 1 897 руб.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. 

Прямой долгосрочный договор.