Торговая площадь, 98 м2, в аренду в поселении Московский

Аренда торгового помещения в новом ЖК  Саларьево Парк  Сосенское поселение, № 28 квартал, д. 2к8 (2 минуты пешком от м. Филатов луг). 1-я линия!
 
98.4 м2 на 1 этаже, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт, 2 раздельные мокрые точки. Помещение под отделку, 2 больших совмещенных помещения + 2 помещения для хозяйственных нужд, возможно дополнительное зонирование пространства. Возможна дополнительная аренда кладового помещения на -1 этаже для хранения товара. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.

Помещение угловое: стеклянная входная группа выходит на тротуар и межквартальный проезд, 4 витринных окна выходят на центральный пешеходный бульвар микрорайона, ведущий к метро. Детские и образовательные учреждения расположены на удалении, возможна получение лицензии на продажу алкоголя и т.п. Крупных сетевых магазинов в шаговой доступности нет. Угол обзора рекламных конструкций фасада 270, прекрасная видимость от автомобильной дороги и пешеходных зон. Удобная схема подъезда и разгрузки. Микрорайон активно развивается, открываются широкие возможности для развития бизнеса в сфере услуг, общественного питания, ритейла и пр. Территория микрорайона открыта для свободного прохода, дом сдан с чистовой отделкой квартир, идет активное заселение жителей. Подходит под любой вид деятельности.

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Арендная плата 280 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.