Описание
Студия оптимальной высотности в Новой Москве в ЖК "Саларьево Парк" (ПИК) в шаговой доступности от метро!
ПАРАМЕТРЫ
Студия. Общая/жилая 29.1/12.3 м2. Кухня-столовая 6.9, комната-студия 12.3, холл 7.1, совмещённый санузел 2.8 м2. Оба окна во двор. Потолки 2.65 м. Комфортный 3-й этаж.
ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник на основании ДДУ 2019 года с Застройщиком. Собственность с 2020 года. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Юридическая и физическая чистота: нет долгов, обременений, перепланировок/переустройства, прописанных. Маткапитал не использован. В аренду никогда не сдавалась: проживает Собственник. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку - все документы собраны. Регулярные показы. Разумный торг.
ИЗЮМИНКА
Студия с ДВУМЯ ОКНАМИ. Благодаря этой фишке, пространство можно эффективно зонировать, сделав функциональным и комфортным.
СОСТОЯНИЕ и КОМПЛЕКТАЦИЯ
Косметический ремонт от Застройщика в нейтральных тонах. Продаётся со всей мебелью и техникой. Готова для въезда и проживания.
КОМНАТА-СТУДИЯ: две 1-спальные кровати, две тумбочки, комод, карниз с тюлем. КУХНЯ-СТОЛОВАЯ: кухонный гарнитур, мойка, варочная панель на 2 конфорки, обеденный стол и два стула, мини-холодильник. ХОЛЛ: зеркальный шкаф, обувница, вешало. СОВМЕЩЁННЫЙ САНУЗЕЛ: сидячая ванная с душем, электро полотенцесушитель, стиральная машина, туалет, раковина, зеркальный шкаф, ревизия-лючок под счётчики.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
4 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом между 2-мя станциями метро: "Саларьево" и "Филатов Луг". До ближайшей ст.м. "Саларьево" всего 1.28 км - 5 мин на машине / 15 мин пешком / 10 мин рейсами No 420, 272, 876.
ТПУ "Саларьево", площадью 15.5 га, включает метро, перехватывающие парковки на 5000 м/м, станции междугородных и пригородных автобусных маршрутов, ТРЦ, международный автовокзал. Пересадка между разными видами транспорта, проход в ТЦ по подземному пешеходному переходу, без выхода на улицу.
ДОМ и ИНФРАСТУКТУРА
Дом 2019 г.п., секция 3, корпус 14.1 входит в состав современного ЖК "Саларьево Парк" от крупнейшего девелопера России "ПИК".
Квартира в 1-м подъезде на 3 этаже в 15-этажном доме. 4 квартиры на этаже, 2 скоростных вместительных лифта П и ГП, светлые просторные лобби со стеклянными дверями и потолками 3.6 м, сквозные подъезды (два выхода: на улицу и во двор), смарт-домофон с функцией FaceID, безбарьерная среда, подземный паркинг с лифтом, соединяющим жилую часть дома и стоянку.
На первых этажах магазины, кафе и бытовые сервисы. Во внутренних дворах-парках места для прогулок и отдыха, спортивные площадки для мини-футбола и баскетбола, зоны кросс-фита, игровые и детские площадки.
Уникальный ландшафтный дизайн. PlayHub "Оригами". Пешеходный бульвар, связывающий все объекты квартала. Зеркальный пруд.
5 детских садиков и школа. Парки: "Ульяновский" и "Филатов Луг". До ТРЦ "Саларис", "Рио", "METRO C&C" и "Leroy Merlin" 5 мин на авто.
Рядом престижные ВУЗы столицы: РУДН, РАНХиГС, РНИМУ им. Н.И. Пирогова, МПГУ, Университет МВД, РТУ МИРЭА.
