Описание
Прoдaeтcя нeжилoе помещение нa 1 этажe ЖК Татьянин Парк.
Первый дом от мeтpo - в 3 минутax ходьбы м. Говоровo.
2 oтдельных входa, oткpытая планиpoвкa - возмoжно деление.
Ha часть помeщения пoлучeнa офepта от федерaльнoго арeндaтoра.
Пoтeнциaльный MАП: 600 000 руб./мec.
Окупаемоcть - 9,5 лет.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первый дом от м. Говорово по дороге к жилому массиву
- Расположение на основной улице района - ул. Татьянин Парк
- Интенсивный пешеходный трафик
- Отличная визуальная доступность, много витрин
- Слабая конкурентная среда, в районе мало коммерческих помещений ОКРУЖЕНИЕ
- ЖК Татьянин Парк насчитывает 25 высотных корпусов
- Более 15 000 жителей в радиусе 400 метров
- Рядом открыты продукты, Ригла, Оzоn, СДЭК, Магнит
ПАРАМЕТРЫ
- 2 отдельных входа
- Эл. мощность: 42,2 кВт
- Высота потолков: 2,7 метра
Продажа от физ.лица.
Без комиссии.
Помещение с отделкой и оборудованием, в отличном состоянии, в настоящий момент успешно работает собственный бизнес - пивной бар "Биротека" с ежемесячной чистой прибылью более 500 000 руб./мес. Работает с 2018 года, полная отчетность и юридическая чистота. Возможна продажа помещения в состоянии "как есть" с полной передачей бизнеса и оборудования, или как пустое помещение, готовое к заезду нового арендатора.
