Помещение свободного назначения, 4000 м2, в аренду в поселении Мосрентген, Калужское шоссе, 21-й километр, 3

Аренда на эксплуатируемой кровле площади свободного назначения – 4000 м2 (возможна аренда меньших площадей) на третьем этаже Торгового Комплекса «Декатлон», по адресу: г. Москва, п. Сосенское, Калужское шоссе, д. 3, 21-й км. Свободная планировка. Общая нагрузка на перекрытие - 800 кг/м2. Эл.мощность – 400 кВт (увеличение). Возможно использование: электричества, водоснабжение, канализация, отопление. Автомобильный въезд на эксплуатируемую кровлю. В рабочей зоне находятся лестничные клетки и грузовой лифт, предусмотрены блоки санузлов, технические помещения, помещения для персонала. Для обеспечения эвакуации имеются лестничные клетки. В Торговом комплексе для удобства клиентов дополнительно к лестничным клеткам предусматриваются траволаторы, лифты. На первом торговом этаже ТК на площади 6 342 кв.м. размещаются магазины спортивных товаров DECATHLON и KANT. На втором этаже – мебельный салон. Автомобильные парковки на 570 машиномест расположены на -1 этаже, на эксплуатируемой кровле и перед ТК. Сообщение между Торговым Комплексом и ТЦ МЕГА пешеходная дорога. В непосредственной близости распложены ТЦ «МЕГА», ТЦ «ИКЕА», ТЦ «ОБИ», строительный рынок. В 2021г. в 300м. от Торгового Комплекса открытие двух станций метро «Славянский мир» и «Мамыри» Коммунарской линии. Рядом с ТЦ расположена остановка общественного транспорта. Подъезд к ТК с Колужского шоссе и с Проектируемого пр-да 7051. Аренда от собственника. Арендные каникулы. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!. Арендная ставка - 10 000 р/м2/год. Арендная ставка обсуждается.