Помещение свободного назначения, 56 м2, в аренду в поселении Мосрентген, Киевское шоссе, 21-й километр, 3с1

Лот 136889.

Аренда помещения свободного назначения в самой интересной локации БЦ класса А, НАО, Киевское шоссе, 21 километр, д. 3с1. Бизнес парк G-10 имеет общую площадь 40 201 м2, расположен в центре новых границ Москвы на Киевском шоссе в 500 метрах от МКАД и шаговой доступности до метро «Румянцево». За 30 минут можно добраться до международного аэропорта Внуково. БЦ функционирует с 2017 года и в настоящий момент полностью заселен. В непосредственной близости к помещению строится проект крупной жилой застройки - Тропарево Парк который рассчитан на 10 тыс. жителей. Все квартиры застройщик передает с ремонтом, что гарантирует быстрый заезд жильцов. Выдача ключей начнется в 1 квартале 2023 года.
Рядом находится большой частный сектор, БЦ Румянцево. Рядом уже открыты кафе Софимарсо, магазин Милти, Фотостудия.

Помещение общей площадью 56 м2 в одном уровне расположено на первом этаже БЦ класса А. С отдельным входом. Панорамные витрины. Высота потолков 3,5 м. Открытая планировка. Состояние помещения - бетон. Индивидуальная ресторанная вытяжка. Мокрая точка. Возможно получение алкогольной лицензии. 
Помещение идеально подходит под: кафе, пункт выдачи, салон красоты, аптеки и иные сферы услуг.

Ставка аренды - 117 600 руб./мес.
Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 2 100 руб.
Ставка аренды за 1 м2 в год - 25 200 руб.
УСН
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
Прямой договор.