Описание
О жилом комплексе ЖК «Тропарево Парк»
«Тропарево Парк» — первый проект группы «Самолет» на Ленинском проспекте. Элегантный проект вблизи Тропаревского лесопарка, который совмещает в себе удобство городской жизни, высокие технологии и умиротворение природы.
Дорога до МКАД на автомобиле займет меньше минуты. До станции метро «Румянцево» — 10 минут пешком. Инфраструктура района включает школы, детские сады, спортивные клубы и крупные торговые центры в пешей доступности.
Выбирайте из многообразия планировок: с кладовыми, гардеробными и кухнями-гостиными.
ЖК «Тропарево Парк»
Сдача в 2023-2025
Перейти на сайт ЖК
Москва, поселение Мосрентген, деревня Дудкино
м. Румянцево 13 минут
м. Тропарево 4 минуты
м. Теплый Стан 5 минут
м. Коньково 6 минут
м. Юго-Западная 6 минут
Срок сдачи 2023—2025
Класс Комфорт
Этажность от 16 до 23
Корпусов 7 корпусов
Тип дома Монолитный
Высота потолков 2,6 м
Варианты отделки Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка Гостевая
Описание жилого комплекса Тропарево Парк
МФК «Тропарево парк» — новый объект в ТиНАО от Группы «Самолет». Проектом запланированы две очереди строительства, собственная школа и два детских сада. Первая очередь состоит из трех 16-этажных корпусов площадью 45 тыс. кв. м. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 845 машиномест и гостевая парковка.
Из инфраструктуры в радиусе 2 км работают детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, салон красоты, кафе и рестораны и бизнес-центры. За 10-15 минут можно дойти до ТЦ «Румянцево».
Ближайшая станция метро «Румянцево» находится в 900 м. Автомобилисты могут воспользоваться удобным выездом на Каширское шоссе, откуда до МКАД всего 1 км.
ЖК Тропарево Парк
Содержание и оценки
Общая информация
Расположение 7/10
О застройщике. Строительство 8/10
Архитектура и благоустройство 9/10
Выбор жилья. Цены 9/10
Инфраструктура 7/10
Экология 8/10
Условия покупки 8/10
Резюме. Плюсы и минусы 8/10
Общая информация о комплексе и застройщике
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» — благоустроенный квартал комфорт-класса в Новой Москве. Проект реализует Группа «Самолет» — крупный федеральный девелопер.
Особенности МФК «Тропарево Парк»:
школа, два детских сада от застройщика;
обустроенное общественное пространство;
Тропаревский парк рядом.
В новостройке представлено жилье площадью от 21,1 до 74,4 кв. м: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. Вся недвижимость сдается с готовой отделкой. В стоимость апартаментов также включена базовая комплектация системы «умный дом», а за дополнительную плату можно выбрать разные дополнения.
Жители комплекса смогут проводить время в благоустроенном внутреннем дворе, где продуманы места отдыха для жильцов разных возрастов: детские, спортивные площадки, батуты, площадки для настольного тенниса, пространство для спокойного отдыха и площадки для общения.
До муниципальных школ и поликлиник придется добираться на общественном или личном транспорте. Автобусная остановка расположена в 240 м от комплекса. Путь до станции метро «Румянцево» займет 15 мин. пешком.
Первое впечатление. Проект реализует известный девелопер полного цикла — будет собственная инфраструктура, которая сделает проживание в апарт-комплексе комфортным и приятным.
Расположение: Москва, НАО, пос. Мосрентген, д. Дудкино
МФК «Тропарево Парк» находится на территории Новой Москвы, рядом с Тропаревским парком. Местоположение удобное в плане транспортной доступности.
Новомосковский административный округ (НАО) — молодая, но быстроразвивающаяся локация. Пять лет назад были открыты первые в НАО станции метро «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии. На данный момент запланировано продление этого направления, а также строительство новой Троицкой ветки.
Новостройка расположена в небольшой деревне Дудкино, в полукилометре от МКАД. Из весомых плюсов локации апарт-комплекса — близость Тропаревского парка с хвойными и лиственными деревьями, редкими для данного климата растениями.
Транспортная доступность
Путь до МКАД на автомобиле по свободной дороге займет не больше минуты – до развязки примерно 1 км. Выезд на Киевское шоссе находится в 430 м от жилого комплекса.
Из жилого квартала удобно добираться до международного аэропорта Внуково – до него 12 км по Киевскому шоссе. Дорога на личном транспорте займет 20 мин., а на общественном — 45 мин.
Ближайшая станция метро «Румянцево» Сокольнической линии находится в 15 мин. ходьбы – до нее 1,3 км. В 240 м от апарт-комплекса расположена остановка общественного транспорта «Дудкино» с автобусами и маршрутками.
Оценка 7/10. С точки зрения транспортной доступности местоположение хорошее. Расположение в Новой Москве обеспечивает столичную прописку, рядом с комплексом есть действующая станция метро, выезд на МКАД и автобусная остановка.
О застройщике. Очереди и сроки сдачи корпусов
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» — проект Группы «Самолет», включающий в себя пять 16-этажных корпусов, подземный и наземный паркинг, два детских сада и собственную школу.
Комплекс находится на стадии строительства. Первые три корпуса будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.
О застройщике
Группа «Самолет» — федеральный девелопер полного цикла. Компания основана в 2012 году и входит в топ-10 застройщиков России по объемам текущего строительства.
На сегодняшний день Группа «Самолет» работает на рынках жилой недвижимости Москвы, Московской и Ленинградской областях и продолжает наращивать долю высокорентабельных проектов в своем портфеле. В их числе крупный жилой микрорайон «Некрасовка» на юго-востоке Москвы, апарт-комплексы «Новоданиловская 8» в Донском районе и «Спутник» в Одинцовском городском округе.
Девелопер строит не только дома, но и детские сады, школы, поликлиники, а также создает пространства для спорта и отдыха. Общая площадь построенных социальных объектов составляет 140 тыс. кв. м.
Приоритетом в деятельности компании является высокое качество строительства, объединяющее комфорт и привлекательность жилых и апарт-комплексов.
Проектная документация
Разрешение на строительство было получено 22 апреля 2021 года. Соответствующий документ, а также проектную декларацию можно посмотреть на нашем сайте.
Оценка 8/10. Группа «Самолет» пользуется высоким статусом на рынке недвижимости как крупный и надежный застройщик. Основные документы есть в открытом доступе.
Архитектура и благоустройство
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» строится в несколько очередей. В первой очереди запланированы три параллельно стоящих корпуса высотой в 16 этажей. Подобное расположение корпусов на вытянутом пространстве позволяет создать несколько внутренних дворов, где жители могут проводить свое время, отдыхая от шума и городской суеты.
Проект выглядит стильно и привлекательно за счет цветовых решений и продуманных деталей. Фасад темного цвета украшают декоративные элементы, выполненные в светлых тонах, а корпуса, оформленные в бежевом цвете контрастно дополняют темные краски.
Благоустройство
Проектом общественного пространства комплекса «Тропарево Парк» занимается архитектурная дизайн-студия GAFA architects. Дизайнеры вдохновились тематикой природы соседнего Тропаревского парка и обустроили соответствующие зеленые зоны. Будущие новоселы смогут гулять вдоль аккуратно высаженных деревьев и кустарников среди цветочных клумб и газонов.
Общественное пространство апарт-комплекса «Тропарево Парк» спроектировано для комфортного досуга людей самых разных возрастов. Для детей предусмотрены зоны с детскими площадками и батутами из безопасных материалов. Для взрослых — лаунж-зоны и пешеходные дорожки вдоль благоустроенных лужаек. Любители спорта смогут играть в настольный теннис и тренироваться на специальных площадках с уличными тренажерами.
Запланировано отдельное пространство для семей с малышами: зеленая зона для отдыха в тишине и прогулок во время дневного сна. Изюминкой благоустройства квартала станут специальные площадки, где жители смогут собираться вместе.
Входные группы
Проектированием входной группы занималась дизайн-студия Balcon. Отделка выполнена в спокойных тонах: в основе лежат оттенки черного, серого и пыльной розы. Дизайнеры использовали строго геометричные формы, что придает входным группам сдержанный, но привлекательный вид. Образ дополняют картины в авангардном стиле и элементы из латуни.
Вход в жилую секцию всех домов новостройки расположен на уровне земли, что позволит без труда закатить коляску или чемодан. В апарт-комплексе предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Подъезды находятся под постоянным видеонаблюдением.
Оценка 9/10. «Тропарево Парк» — уютное пространство, продуманное до мелочей. Предусмотрены детские, спортивные площадки, тренажеры, площадки для совместного проведения досуга, места для спокойных игр и отдыха. Плюс за колясочную, систему видеонаблюдения.
Выбор квартир. Цены
В новостройке представлено 134 апартамента. Минимальная площадь жилья — 21,1 кв. м, максимальная — 74,4 кв. м. Высота потолков составляет стандартные для комфорт-класса 2,6 м. В апартаментах предусмотрены двойные стеклопакеты увеличенного формата до 180 см.
Виды отделки
Застройщик предлагает готовое жилье с чистовой отделкой, которая включает следующее:
санузлы «под ключ»;
натяжной потолок;
ламинат;
обои под покраску.
В ванной и санузлах будет установлена вся необходимая сантехника, а стены отделаны керамогранитом под мрамор. Предусмотрено место для стиральной машины.
Во всех апартаментах установлена система «умный дом». На выбор представлены разные комплектации:
Базовый «умный дом»
Расширенный «умный дом»
управление техникой и светом в приложении;
теплые полы;
собственные сценарии работ;
управление группами розеток;
защита от протечек;
Wi-Fi роутер и Яндекс.Станция Мини с Алисой.
все опции из базовой;
карнизы с электроуправлением и сенсорной панелью;
камера в прихожей;
управление конкретными розетками;
консьерж-сервис.
Кроме того, можно за дополнительную плату выбрать разные варианты комплектации кухни: базовую, уровень «комфорт» или «бизнес».
