Описание
Продается 2-х этажный Дом в коттеджном поселке комфорт-класса "Фаворит", владение 209. Построен в 21 г. для круглогодичного проживания.
Материал стен - газобетонные блоки Bonolit, перекрытия монолитное, фундамент монолитная плита с обвязкой и сваями – смотри фото.
Общая площадь 308 кв.м. на 7.8 соток правильной формы. Участок находится рядом с лесом через один участок.
Кадастровый номер: 77:21:0151902:100, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: дачное строительство.
Московская прописка.
Планировка:
1-ый этаж 185 кв.м.: кухня-гостиная 54, крытая терраса 43 кв.м, прихожая-коридор 26, кабинет (либо гостевая спальня) 20, входная группа 19, хозблок 7,6, котельная 4, санузел 4 кв.м., высота потолков 3 м.
2-ой этаж 122 кв.м.: 3 спальни (мастер-спальня 36 кв.м – с своим санузлом и гардеробной, 25 кв.м. с гардеробной, гостевая 18 кв.м), холл 12, 2 санузла (10 - 5,6), 2 гардеробные (6 - 5,8), библиотека 10, балкон с видом на лес 9 кв.м., высота потолков 3 м.
Коммуникации:
- Газ-магистральный вдоль земельного участка;
- канализация, вода, электричество – центральные.
Материал для крыши (гибкая черепица - Технониколь, кроме дерева - стропил) закуплен и входит в стоимость.
Дом построен в соответствии с конструктивным и архитектурным решениями.
Расположение:
Поселок расположен на территории Новой Москвы, в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Рядом река. Заповедный, смешанный лес.
Закрытый коттеджный поселок «Фаворит» - въезд через КПП с круглосуточной охраной, шлагбаум, видеонаблюдение, патрулирование КП в течение дня сотрудниками охраны. В поселке фонарное освещение, асфальтированные дороги, имеются детские и спортивные площадки. Остановка школьного автобуса у КПП поселка.
Инфраструктура:
Деревня Яковлевское: новая школа и детский сад, современный парк "Сосны", детская поликлиника, все необходимые магазины. Рядом город Селятино со всей городской инфраструктурой: торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные клубы, школы, детские сады, поликлиники.
Долгов, обременений нет. Более 5 лет в собственности одного человека. Полная стоимость в договоре. Один собственник, постоянно проживает в Москве. Быстрый выход на сделку.
