2-этажный коттедж, 289 м2, на продажу в поселении Новофёдоровском, квартал № 182, 71

Пpoдaётся пpостoрный коттедж с тeплым гаpажом плoщадью 289 квадpaтных мeтpoв нa учacтке 16 соток (на двуx участкаx 8 + 8 coтoк) в тиxом и уединённом мeсте пocёлкa. Tупикoвый пеpеулок в кoтором oтсутcтвует движениe транcпортa. Oчень тихоe и уютнoe местo. B шагoвoй дoступноcти бoльшой лесной массив.

Магистральный газ подключен к коттеджу. 
Зимой отапливается. 
Полностью выполнена предчистовая отделка. 

Разведена и подключена вся инженерия и электричество.

Коттеджный поселок закрытый и охраняется. 

Участок: ровный, светлый
Площадь 16 соток. 
Посадка дома находится на северной стороне участка, благодаря чему вся остальная территория участка остается светлой практически весь световой день.

Коттедж: 289 кв.м.
На территории участка 3 парковочных места под автомобиль:
- На открытом пространстве
- Под навесом
- В крытом и теплом паркинге

Планировка
1-й этаж: 
- Теплый гараж: 30 кв.м.
- Бойлерная: 8.8 кв.м.
- Гостиная: 31.65 кв.м.
- Кухня: 23.65 кв.м.
- Закрытый тамбур: 4.36 кв.м.
- Проход между теплым гаражом и тамбуром: 4.6 кв.м.
- Коридор: 19 кв.м.
- Гостевая спальня: 17.6 кв.м.
- Санузел: 6.8 кв.м.
- Прачечная: 8.33 кв.м.
- Терраса с навесом: 24 кв.м.

2-й этаж:
- Мастер-спальня с кабинетом и ванной комнатой: 21 кв.м. + 6.9 кв.м. + 8.7 кв.м.
- 2-я спальня: 20.5 кв.м.
- 3-я спальня: 17.6 кв.м.
- Гардеробная: 12 кв.м.
- Санузел: 6.7 кв.м.
- Холл 2-го этажа: 14.9 кв.м.

Коттедж построен в соответствии с современными архитектурными тенденциями. 
Технология строительства: 
- Фундамент: свайно-ростверковый.
- Стены: газобетон 400 мм.
- Перегородки: кирпичные
- Перекрытия: сборный железобето
- Лестница: монолитная дана в проекте как техническое задание для компании-изготовителя.
- Полы: цементно-песчаная стяжка. 
- Крыша: чердачная многоскатная, деревянная. 
- Стропила выполнены из бруса сечением, 50х150мм. 
- Кровля: фальцевая. 
- Окна: двухкамерные стеклопакеты (тройное остекление)