1-комнатная квартира, 35.6 м2, этаж 1 / 3, на продажу в поселении Новофёдоровском, улица Борисоглебская Слобода, 19

Арт. 44315667 Предлагается 1 КОМН. КВАРТИРА " в экологическом районе новой Москвы. О ДОМЕ: Монолитный 2019 года постройки. Хорошие спокойные соседи, свободная парковка около дома.
О КВАРТИРЕ: 
В квартире сделан качественный  ремонт, планировка тщательно продумана.
ВАЖНО - отсутствуют незаконные перепланировки!!!
Квартира с индивидуальным отоплением, есть договор на выполнение строительно-монтажных работ, подтверждённых актами выполненных работ. Для стяжки пола было сделано:
- уложен слой гидроизоляции, с "заходом" на стены.
- уложено 100 мм Пенополистирола (т.к. это первый этаж), потом положили арматуру и залили стяжку 50 мм, далее уложили трубы тёплого пола и ещё залили стяжку 50 мм. Таким образом, "пирог" пола составил 200 мм. Перед укладкой утеплителя была сделана гидроизоляция, чтобы не пустить влагу в квартиру. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой. Потолок не дешёвый натяжной, а два слоя гипсокартона. Полностью заменена система отопления, установлены новые радиаторы, сделаны три контура тёплого пола, отдельные контуры под батареи отопления. Все группы управления спрятаны в стену под котлом. Установлены два кондиционера (в комнате и кухне). На полу в кухне, коридоре и с/у керамогранит, в комнате - паркетная доска. Установлен газовый котел. В коридоре и ванной - теплый пол.
Квартира имеет два выхода (из коридора в подъезд и из комнаты во двор). Т.к. дом имеет крайнее расположение, очень удобно организовать тихую и спокойную зону отдыха с лавочками, столом и мангалом. При желании можно создать мини-сад, чтобы вид из окна был еще красивее.

ПО ДОКУМЕНТАМ: 
Один взрослый собственник, свободная продажа. 
О ЛОКАЦИИ: 
Экологически чистый район с развивающейся инфраструктурой: в пешей доступности детский сад (скоро будет сдаваться), ближайшая школа 1391 (д. Яковлевское, п. Новофёдоровское) ходит школьный автобус. До ближайшей ЖД станции Рассудово пешком 20 минут или на рейсовом автобусе 5 минуты, который курсирует каждые 15 минут. Дом расположен в 5 минутах на транспорте до ЖД станции Рассудово. Данную квартиру разумно рассмотреть виде надёжной инвестиции, т.к. предложения по аренде ценовом диапазоне 20 000-25 000р. в месяц. Покупка недвижимости является выгодным инвестированием во все времена.

 Агентство "Маленков недвижимость" гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Помогаем в одобрении ипотеки по сниженной ставке в лучших банках Москвы и Московской области.