Описание
В ЖK "Борисоглебcкое" продaётся двуxкомнaтнaя квapтирa квaртиpa (52 м²) c двумя caнузлами,
на третьем этaже. Кваpтиpa oчeнь светлая, oкна выходят нa cолнeчную стoрону тeм самым создавая уютную aтмоcфepу c утpа. Caми окна с укреплёнными стeклoпaкeтaми, что xорoшo сoхраняет тепло в зимнее время, фурнитура на окнах австрийского производства.
Сам ЖК - это проект многолетний благоустроенной застройки с Московской пропиской, который находится в экологически чистом районе, рядом с лесные массивы. В вечернее и ночное время улицы ЖК хорошо освещаются.
Дом построен в 2018 году по монолитно-кирпичной технологии. Кровля двух-скатная металлическая. Дом трёх этажный с французскими балконами, облицован кирпичом.
Отопление в квартире газовое с индивидуальным двухконтурным настенным котлом, благодаря этому вам не придётся ждать когда подадут тепло в квартиру, а можно самостоятельно включить в любое нужное для вас время, что очень актуально в холодные осенние дни. Ещё это даёт большое преимущество в оплате коммунальных услуг (по сравнению с центральным отоплением индивидуальное выходит намного дешевле). Во всех комнатах установлены десятисекционные биметаллические батареи утоплены в стену (не выпирают). Под плиткой положены безшовные водяные трубы, что делает пол тёплым и комфортным в холодное время года. Вся разводка веерная с коллектором.
Квартира состоит из кухни (10 м²), двух спален (14 м² и 13,4 м²), кабинет, коридора и двух туалетов. В одном из туалетов установлена большая душевая кабинка с низким поддоном, имеется писсуар (что по достоинству оценят мужчины). Плитка на полу противоскользящая, стоит аквостоп "Нептун". Оба туалета оснащены полотенцосушителями.
По всей квартире проложены гостовские электропровода, установлено достаточное количество розеток (даже с запасом). Электрощит собран по группам, тумблеры подписаны.
Потолки фактурные из дорогого натяжного материала.
В межкомнатные двери установлены финские замки.
Входная усиленная трехкамерная звукоизоляционная дверь (звуки с коридора не проникают).
От ЖК "Борисоглебское" до ближайшей станции "Рассудово" на автобусе 7 минут, который курсирует каждые 15-20 минут. От станции "Рассудово" до киевского вокзала 56 минут на электричке. Так же можно доехать до станции "Апрелевка" (это две остановки на электропоезде) и уехать до Москвы на МЦД.
На машине до Москвы можно доехать по Минскому и Киевскому шоссе без светофоров и жд-переездов за 30 минут.
На кухне вместительный кухонный гарнитур, сделан был по заказу. Фартук выложен испанской плиткой.
Квартира очень светлая, ухоженная, чистая. Из-за правильной планировки комнат, квартира кажется больше, чем на самом деле. Межкомнатные перегородки из красного кирпича.
В четвертом квартале 2023 года запускается в эксплуатацию детский сад на 250 мест. На территории ЖК имеется магазин "Пятёрочка", участок полиции. В соседнем квартале "Сереневый" в холле магазина "Пятёрочка" установлен банкомат "Сбербанк". В этом же квартале есть аптека и ларёк с шаурмой.
Рядом с ЖК "Борисоглебское" открыта пиццерия "24 часа".
На территории станции "Рассудово" расположены точки товаров "Wildbеrriеs" и "Оzоn". Работают магазины: "Магнит", "Мясницкий ряд", продуктовый магазин "Яблоко". Торговая палатка с продуктами из Белоруссии. Палатка с овощами и фруктами, закусочная с кофе и выпечкой, парикмахерская, почта России.
Деток школьного возраста возит бесплатно школьный автобус в д. Яковлевское (15 минут). Школа новая, очень большая, построена 2 года назад. Так же в д. Яковлевское есть поликлиника.
Квартира в очень хорошем состоянии, заезжай и живи! Вложений не требует. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника (посудомоечная машина, газовая варочная панель, встроенная электрическая плита, микроволновая печь, два холодильника). Установленная четырёх ступенчатая система очистки воды.
Квартира в собственности 5 лет. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Квартира никогда не сдавалась в аренду и не продавалась. Соседи хорошие, с квартирой граничат только одни соседи, через кухню. Быстрый выход на сделку! Окончательную цену можно будет обсудить при просмотре. Также возможен онлайн показ.
Внимание: Риелторам и агентам без клиента квартиру не показываю!!!
