Описание
Арт. 28302991 Продаю на 30% дешевле рыночной стоимости по Киевскому или Калужскому шоссе на территории Новой Москвы, в ОКП "Саната-7" уникальный 2-эт. кирпичный особняк, с выходом к озеру 627 кв. м,, 8 комнат полностью готовый для комфортного проживания с бассейном, зимним садом, с эксклюзивной мебелью, сантехникой с встроенной техникой и оборудованием по максимуму. Сделан качественный ремонт в 2022 г. Перекрытия ж/б монолит, кровля мягкая, окна двухкамерные стеклопакеты, автоматические жалюзи. Лестница из светлого мрамора. Уровень отделочных и строительных работ VIP класса, + Гостевой дом 76 + беседка 39 кв. м. на 40 сотках с выходом к большому круглому озеру.Цена Объекта фиксированная в долларах США 2 200 000 S.
40 сот. с великолепным ландшафтным дизайном газон с дорожками, с соснами, елями, туями, огорожен капитальным кованным забором на ж/б фундаменте. Через заднюю калитку с участка попадаешь на шикарное озеро с реальной рыбалкой.
На участке уютная беседка с барбекю, гараж на 2 а/м с автоматическими воротами, на 2-м этаже удобная квартира для персонала.
Поэтажное описание особняка:
Цокольный. эт: бассейн 64 (чаша 8х3) с противотоком, сауна, душевая, с/у, комната отдыха, винный погреб, бойлерная.
1-й этаж: - парадная с гардеробной 32, гостевой зал с камином 66, кухня-столовая с террасой 58, кабинет, гостевая комната 20 с с/у.
2-й этаж - холл 41 с выходом в зимний сад с видом на озеро, спальня мастер класс с балконом 43 с ванной комнатой -13 + три спальни 20, 15 и 24, ванная комната 9.
мансарда - холл, бильярдная (стол 12 фунт.), с/у, две спальни и гардеробная.
Коммуникации все в доме магистральные: электричество 40 кВт 380 В, газ, отопление автономное АоГВ, котел газовый "Дитрих" 140 кВт, бойлер для горячей воды на 500 л. Водопровод с качественной современной системой водоочистки.
Канализация центральная.
Сделана дренажная система по периметру дома и участка.
Домофон, скоростной интернет, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру (16 камер)..
Участок у водоема с рыбалкой (12 видов рыбы), пляж с зоной отдыха, барбекю с беседками для отдыха.
Закрытый камерный ОКП, на въезде автоматические ворота. В в пяти мин. ходьбы продуктовые магазины, кофе, песчаный пляж, рыбалка. Также в 15 мин. пешком школа, детсадик, рынок сеть магазинов. Фитнес центр в Империале.
Документы все оформлены, более 5 лет, возможна ипотека. Реальному покупателю скидка.
