Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в поселении Первомайском, Проектируемый проезд № 7040, 1

ПРОДАЕТСЯ АБСОЛЮТНО УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В 1ГА ЛЕСА.
Сверхлокация, беспрецедентная транспортная доступность и наличие избыточных коммуникаций дают возможность реализовать как бизнес, так и частный проект.
1Га леса с подстанцией на 100 кВт, газорегуляторный пункт среднего давления, лесная дорога непосредственно до участка, отсутствие соседей.
Участок находится внутри лесного массива, что создает дополнительные преимущества.
Транспортная доступность: участок расположен на хорде между Калужским (21 км до МСК) и Киевским шоссе (26 км до МСК). Строящаяся дорога (сейчас примерно в 12 км) добавит уникальную возможность (17 км до МСК), по трем радиусам на выбор, добираться до МСК.
В 2026-2027гг. в Троицке (1,5 км) открывается метро. Время доезда  до него будет - 5 мин. На выезде от участка, на дороге-хорде, находятся автобусные остановки.
Сервисы: Троицк в 2х минутах со всеми магазинами и сервисами, велосипедные и пешеходные дорожки вдоль всей освещенной хорды Калужка-Киевка, СПА-комплекс и теннисные корты в 4х минутах, супермаркет в 300-400х метрах.
Агентам - 5%.
Конструктивный разговор.