Описание
Нежилoе помeщeние располoженo в центpе ЖК Алхимовo на 1 этaжe.
Caмaя универсальная и воcтpебованная плoщaдь у aрендaтoров! Локация TOП. Отличнaя видимoсть с доpоги.Bxод в пoмещeниe располoжeн недалеко c вxoдoм в детский сад и в шкoлу, чтo обeспечит дoпoлнительный трафик.
Корпус сдан в феврале 2023 года. Жилой комплекс расположен в самом центре ЖК, в Новой Москве-самом перспективном районе столицы. Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар. В домах квартиры проданы с готовой отделкой, что способствует быстрому заселению ЖК.
Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве помещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК.
Технические характеристики помещения:
- 1-й этаж 8-11 этажного дома;
- отдельный вход с улицы;
- витринное остекление;
- высокие потолки;
- электрическая мощность 25квт., 380V;
- открытая планировка;
- без отделки;
- расположение в проходных местах.
Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией.
Яркий район Новой Москвы. ЖК расположен в живописном районе рядом с пляжем Десны.
Невысотная застройка, уютные дворы, многоуровневый наземный паркинг на 1 500 машиномест, собственная школа и два детских сада. В ЖК вы всегда будете на связи с мегаполисом-в шаговой доступности расположена станция МЦД Силикатная, от которой можно за 40 минут добраться до станции метро Курская. Активно идёт развитие дорожной сети, в том числе запущена 4-полосная дорога-дублёр Остафьевского шоссе, идёт реконструкция Варшавского шоссе. Живописное окружение района создают многочисленные культурные памятники и усадьбы: Остафьево, Дубровицы, Плещеево. Рядом Дубровицкий лес и реки Пахра и Десна. Жилой квартал-это монолитные дома высотой до 16 этажей с благоустроенными дворами и собственной инфраструктурой. Проект реализуется в экологически чистом районе на юге Новой Москвы. Ближайшее окружение квартала-поселение Знамя Октября, лесные массивы и берег реки Десны. В шаговой доступности-5 муниципальных садов, 4 школы, 2 поликлиники, аптеки, почта, фитнес-центр и сетевые магазины.
Путь от ЖК Алхимово до метро Остафьево на автомобиле - 10 минут, до станции МЦД-2 Силикатная - 6 минут (пешком 15-20 минут).
Рядом с комплексом ведется строительство и вводятся в эксплуатацию три новые трассы:
1. Воскресенское - Каракашево - Щербинка,
2. Андреевское - Яковлево,
3. МКАД - Коммунарка - Остафьево.
Откроется линия скоростного трамвая и Бирюлевская ветка метро.
а) 2 месяцаканикулы;
б) 3-й месяц-Арендатор оплачивает арендную плату из расчета 1 000 (одна тысяча рублей за 1м2);
в) 4-й и последующие месяцы -Арендатор оплачивает арендную плату из расчета 2 000 (две тысячи рублей за 1м2) за текущий месяц;
г) стоимость коммунальных услуг, эксплуатационных расходов (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, электричество, вывоз КБО) в сумму арендной платы не включены и оплачиваются Арендатором ежемесячно по приборам учета.
