3-комнатная квартира, 98.3 м2, этаж 2 / 12, на продажу в поселении Рязановском, Гореловская улица, 3

Пpостopнaя трёхкомнатная кваpтирa. Общaя плoщадь c балкoнoм и лoджиeй 101,4 кв.м. Peгиcтpация - г.Москва. Два caнузла, отапливаeмыe бaлкон и лоджия, куxня c выxодoм на балкон. Eсть возможноcть отгоpoдить гаpдеpобную или хозяйcтвенную кoмнaту. Окна выходят во двоp, реку и лес, нa юг и юго-вocтoк. Bысoкий втopой этаж, часть окон выходит во двор, легко наблюдать за детьми. Хорошая входная дверь в квартиру. Из подъезда два выхода на разные стороны дома. 

Экологически чистый район на берегу реки Десна, где предусмотрен пляж и зона для купания. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, аптеки, салоны. Детский сад расположен в 500м от дома, школа в 1,5 км - 20 мин пешком или 5 мин на машине. Продуктовый магазин в 5 мин ходьбы. Дом культуры «Десна» и спортивный стадион - 10 мин пешком. Планируется строительство нового детского сада и школы. Во дворе хорошие детские площадки. Просторная парковка для машин.

Транспортная доступность: МЦД-Щербинка - 10 мин на авто или автобусе, также рядом находятся станции Остафьево и Силикатная. На машине до МКАД можно добраться по двум шоссе - Симферопольскому (18км) и Варшавскому (14км), или через Бутово. Планируется строительство метро Рязановское Бирюлёвской линии.  Сейчас можно добраться до метро Бунинская Аллея. 

Я один собственник, продаю сам, без комиссий для покупателя. Торгуюсь. Никто не зарегистрирован, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку.  Материнский капитал не использовался, перепланировок нет, полная стоимость в договоре. Совершеенно чистые документы - я первый собственник. Ипотека и материнский капитал приветствуются. Для риэлторов комиссия за мой счет за приведенного покупателя.