1-комнатная квартира, 33.9 м2, этаж 13 / 16, на продажу в поселении Рязановском, улица Уточкина, 8к1

КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА ВЫСОКОМ 13 ЭТАЖЕ 
- Окна квартиры выходят на улицу (не во двор). Из окон открывается прекрасный вид на лесопосадки и частный сектор;  
- Вид из окон навсегда будет обращен на природу из-за невозможности возведения многоэтажного дома перед окнами; 
- Фактически две изолированные полноценные комнаты;
- Обе комнаты светлые; 
- Крепкая входная дверь с двумя надежными замками; 
- Московская прописка. 

ДОМ СДАН В 2023 ГОДУ
-Чистый подъезд с местами для хранения большого количества колясок и велосипедов;
- Два лифта (грузовой и пассажирский);
- Закрытый двор без машин, вход по электронному ключу;
- Парковочные места с внешней стороны двора. Мест достаточно для всех;
- Во дворе оборудованы безопасные детские площадки;
- В непосредственной близости школа, большое количество магазинов;
- Во дворе уже посажены клумбы с цветами, кустарники и деревья;
- Самое выгодное местоположение дома: перед данным домом невозможно еще какое-либо многоэтажное строительство, так как через дорогу располагается коттеджный посёлок.

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ
- Один совершеннолетний собственник;
- Никто не прописан и прописан не был;
- Выход на сделку в любой момент.

ДОМ РАСПОЛОЖЕН В «ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ»:
- Рядом с Дубровицким лесопарком,
- Рядом с берегами рек Десна и Пахра;
- Рядом с комплексом – парк «Бариши» (беговая зона озера, площадки для игр);
- Рядом с усадьбой «Остафьево» - на автомобиле до 8 мин. На территории музей, концертные залы и кинотеатры.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 10 минут на общественном транспорте до МЦД Остафьево и МЦД Силикатная;
- 20 минут пешком до МЦД Силикатная;
 - 5 минут для выезда на Симферопольское шоссе;
- 20 минут для выезда на Калужское шоссе;
- В планах ввод в эксплуатацию метро «Алхимово» (2028-2030 г). 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТСТВ
- Простая продажа. Я собственник. Ничего себе не подбираю, только продаю. Варианты обмена ни в плюс, ни в минус мне не предлагайте.
- Готов подождать в «цепочке» приобретений ваших клиентов в течение разумного времени. 
- Можете предлагать мою квартиру своим клиентам сами. При общении со мной помните следующее. Во-первых, моя цена окончательная, я знаю, что эта квартира для этого жил.комплекса замечательная и запрошенных денег стоит. Квартира не в ипотеке, я не тороплюсь. Поэтому с целью рассказать мне о якобы застое рынка недвижимости мне не звоните, всех «крутых экспертов» в интернете я уже посмотрел:). Во-вторых, эксклюзивное право продажи никому не предоставлю. Приводить ко мне знакомых под видом «клиентов» нет смысла. Я в любом случае с продажи это объявление не сниму.