Офис, 45 м2, в аренду в поселении Сосенском, улица Василия Ощепкова, 2

Лот 141366.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе "Москвичка", по адресу: г. Москва, НАО, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2. ЖК состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 15 эт. ), рассчитанный на проживание более 12 тыс. человек. Все пять корпусов сданы в эксплуатацию. Помещение расположено в 7 км от МКАД и в 900 метрах от станции метро "Коммунарка" ( 10 минут пешком), пересадочного узла для жителей Новой Москвы. 
Быстроразвивающийся новый район. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям стрит-ритейла высокий трафик. 

Торговое окружение: 
Рядом расположены салон красоты "Черная кость" , магазины продуктов "Пятерочка", "ВкусВилл", пункты выдачи "Ozon", "Яндекс Маркет", кафе, пиццерия.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 45,0 кв. м., 1 этаж. Свободная планировка. Электрическая мощность: 200 Вт/м², стояк холодной и горячей воды с отводами, стояк канализации с установкой фасонных частей с поэтажными заглушками, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка. Место под вывеску.

Коммерческие условия: 
Ставка аренды: 76 500 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 700 рублей. 
Ставка за 1 кв. м. в год: 20 400 рублей. 
Форма договора: Прямой долгосрочный договор.
Арендные каникулы на время ремонта. 
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.