Описание
Коммерческая недвижимость отличное сохранение денег, надёжнее и прибыльные чем вклад.
Госпошлина в ПОДАРОК!)
Продам СУХУЮ (можете убедиться сами при осмотре) кладовку, она параллельная машиноместам,
т.е. дверь выходит сразу к машиноместам и въезд через охрану парковки. Кладовку можно использовать как гараж небольшого мотоцикла, скутера, электросамоката и т.д., но хранения мотоцикла только на зиму, т.к. постоянно выезжать и заезжать будет проблематично, надо будет ждать пока кто-то выезжать будет или брать сопровождающего с управляющей компании по звонку, или брелок взять от въездных ворот рядом в управляющей компании в соседнем доме, или по магнитному ключу от двери по лестнице спуститься. Но небольшой мотоцикл можно круглосуточно загонять по грузовому лифту.
Есть отопление. Коммуналка 400 руб.
Можно договориться с жильцами сверху и провести Интернет в кладовку.
Размер нежилого помещения 5.5 метров, по факту 7.2 метра.
Температура постоянная: зимой +16, летом +18.
Стены вокруг кирпичные не связанные с несущими крайними стенами, которые делают кладовку более холодной и могут течь стены из-за подводных вод, в этой кладовке стены кирпичные, за которыми другие кладовки и в кладовке постоянная тёплая температура.
Есть грузовой лифт в 7 подъезде, круглосуточный, можно завести на тележке тяжёлые вещи или скутер с небольшим мотоциклом и спуститься к кладовкам, по лифту доступ так же круглосуточный.
Свет полностью безлимит, проводка рассчитана на 3.5 кВт, можно подключить оборудование или технику, обогреватель и т.д. и ни копейки не платить за него, только за коммуналку, в месяц получается 400 руб.
Кладовка 7 кв. метра.
С парковки можно сразу открыть дверь и заехать в кладовку. В кладовке есть свет и розетка, сухая, вентиляция принудительная и сухая, влажности нет, можно легко хранить и чинить технику.
Высота потолков 270 см.
Вставлен второй замок 4 класса защиты, дверь открывается во внешнюю сторону, полы подняты на 7 см над уровнем коридора, не зальёт.
Размеры: длина основного прямоугольника 275 см на 130 см= 4 кв. м., коридора: 360 см на 120 см = 3 кв. м.
Одним из главных преимуществ, что к кладовке можно подъехать на машине и спокойно разгрузить и загрузить вещи, колёса, подъехать на мотоцикле и поставить его там, где очень редко можно найти такое преимущество в других кладовках в Москве, где доступ к кладовкам в основном по лестнице.
До метро Коммунарка пешком идти 7 минут.
Наверху нет коммуникаций. Есть пожарная автоматическая система закрытия потока воздуха при возгорании. Можно зайти к кладовке по лестнице через дом с улицы (несколько входов, выход к лестнице на улицу около 10 метров, и так же вход с паркинга рядом, не надо будет плутать по многочисленным лабиринтам кладовок, спустились пешком или на машине и сразу к кладовке) или через паркинг заехать с улицы. Кладовка удобная, рядом с лестницей и выездом.
Агентов и прочих посредников просьба не беспокоить.
