Описание
Продаётся прямоугольная, правильной формы студия "в бетоне" с площадью 14,5 кв.м. с родным сан/узлом 3 кв.м., в надёжном монолитном доме 2021 года постройки, в ЖК Москвичка, НАО г. Москвы. Окно выходит на тихий двор, есть корзина для кондиционера. На 2-ом этаже, есть кладовые помещения, подземный паркинг на -1 этаже и уникальные японские фасады. В летнее время, зелёный двор с детской и спортивной площадками. Расположение дома, выгодно сочетает в себе инфраструктуру мегаполиса. Дом находится в экологически чистом районе.
Небольшой размер студии - это сплошные выгоды: мало уборки + низкий коммунальный платёж!
Состояние "под ремонт".
МОПы в ЖК «Москвичка», выполнены по индивидуальному проекту.
В отделке МОПов используются: мрамор, дерево, светодиодные лампы.
Транспортная доступность: Рядом 2 станции метро:
— Коммунарка 5 минут пешком;
— Ольховая 8 минут на транспорте.
Удобный выезд на Киевское шоссе, Калужское шоссе, МКАД;
45 минут до центра Москвы на авто;
40 минут до центра Москвы на метро (без пересадок).
В 30 минутах на транспорте такие ВУЗы:
МГУ им. Ломоносова
МГМСУ
МФЮА
РТУ МИРЭА
МГИМО
РАНХиГС
РУДН
Университет нефти и газа НИУ им. И.М. Губкина.
Цены на квартиры в данном районе:
Комната в коммуналке:
14 м2= 3,8 - 4 млн р
19 м2 = 4,5 - 4,7 млн р
Студии в ЖК Москвичка:
18 м2 (черновой ремонт) = 7,5 млн р
21 м2 ( с ремонтом) = 8,5 млн р
Студии в районе (долевая собственность):
16 - 19 м2 = 4 млн р
24 м2 (без рем) = 4,9 млн р
24 м2 (white box) = 5,2 млн р
1 ккв квартиры:
32 м2 (без рем) = 8 млнр - 9 млн р
Аренда:
Студии от 18 м2 - от 32 000 р в месяц
1 ккв в ЖК 30 м2 от 42 000 р в месяц.
Преимущества покупки студии:
1. Новостройка. До Вас никто не жил;
2. 5 мин пешком от метро м. Коммунарка (красивая, новая станция метро);
3. 40 минут на метро до Кремля;
4. В 30 минутах на транспорте более 10 государственных ВУЗов Москвы. Прекрасная локация для студентов;
5. В пешей доступности несколько сетевых супермаркетов, несколько больших ТРЦ, кинотеатры, кафе, рестораны. Для проведения досуга очень удобно;
6. Рядом с домом несколько больших лесопарковых зон для прогулок и занятия спортом в любое время года, а также несколько больших водоёмов для пляжного отдыха летом и катания на коньках зимой;
7. В пешей доступности несколько детских садов и большая общеобразовательная школа со спортивным уклоном;
8. Московская прописка и все ее преимущества: медицина, московская пенсия, льготы и тд;
9. Отдельная комфортная студия со своим санузлом, обеденной зоной и спальней по цене, ниже комнаты в коммунальной квартире, такого же метража в этом районе. Но в коммуналке вы, делите санузел и кухню с другими соседями, которые не всегда, ведут здоровый образ жизни;
10. Новые стеклопакеты на окнах;
11. Новая входная дверь в студию;
12. Черновой ремонт в студии, подведены все коммуникации и счетчики в каждую студию;
13. Красивый ремонт под ключ в МОП (общем коридоре на все студии).
Сразу после регистрации права собственности, можно зарегистрироваться в своей квартире.
ДОСТУПНАЯ ЦЕНА;
— Удобная транспортная доступность. Отличный район для проживания и сдачи в аренду!
— Развитая инфраструктура, востребованный район Москвы, все необходимое в пешей доступности.
Принимаем только НАЛИЧНЫЕ!
Ипотеки, нет! Мат.капитала, нет!
Полное юридическое сопровождение.
ПОЗВОНИТЕ сейчас и запишитесь на просмотр!
