Описание
Продаётся тёплая студия в "бетоне" с площадью 14,5 кв.м., с родным сан/ узлом, на 2-ом этаже, престижного ЖК!
Дом расположен в ЖК Москвичка, НАО г. Москвы. Во дворе подземная парковка, а в летнее время, зелёный двор с детской площадкой. Расположение дома, выгодно сочетает в себе инфраструктуру мегаполиса и находится в экологически чистом районе. Состояние "под ремонт».
На 2-ом этаже, расположены кладовые помещения!
Здесь красивый, тихий район, все новое, дизайнерские дворы и дома от застройщика Granelle.
Транспортная доступность:
До метро Коммунарка 6 мин пешком; метро Ольховая 8 минут на транспорте.
Удобный выезд на Киевское шоссе, Калужское шоссе, МКАД;
45 минут до центра Москвы на авто;
40 минут до центра Москвы на метро (без пересадок).
Небольшой размер студии - это сплошные выгоды: мало уборки + низкий коммунальный платёж!
Маленькая квартирка, за то в столице, со всеми привилегиями! Эту квартиру - студию, можно рассматривать, как инвестиционную доходность или Старт, для покупки квартиры большей площади, в перспективе. И главный плюс в другом, вам не придётся снимать квартиру, переплачивать риэлторам или жить в общежитие/ хостеле, в большом и чужом (или не в чужом) городе, у вас всегда будет жильё, пусть маленькое, но своё!
Маленький метр - это лучшее инвестиционное решение.
В 30 минутах на транспорте, такие ВУЗы:
МГУ им. Ломоносова
МГМСУ
МФЮА
РТУ МИРЭА
МГИМО
РАНХиГС
РУДН
Университет нефти и газа НИУ им. И.М. Губкина.
АНАЛИТИКА цен на квартиры в районе:
Комната в коммуналке:
14 м2= 3,8 - 4 млн р
19 м2 = 4,5 - 4,7 млн р
Студии в ЖК Москвичка:
18 м2 (черновой ремонт) = 7,5 млн р
21 м2 ( с ремонтом) = 8,5 млн р
1 кк квартиры:
32 м2 (без рем) = 8 млнр - 9 млн р.
Аренда:
Студии от 18 м2 - от 32 000 р в месяц
1 ккв в ЖК 30 м2 от 42 000 р в месяц.
Сразу после регистрации права собственности, можно зарегистрироваться в своей квартире.
Преимущества покупки наших студий:
1. Новостройка. До Вас никто, не жил;
2. 5 мин пешком от метро м. Коммунарка (красивая, новая станция метро);
3. 40 минут на метро до Кремля;
4. В 30 минутах на транспорте более 10 государственных ВУЗов Москвы. Прекрасная локация для студентов;
5. В пешей доступности несколько сетевых супермаркетов, несколько больших ТРЦ, кинотеатры, кафе, рестораны. Для проведения досуга очень удобно;
6. Рядом с домом несколько больших лесопарковых зон для прогулок и занятия спортом в любое время года, а также несколько больших водоемов для пляжного отдыха летом и катания на коньках зимой;
7. В пешей доступности несколько детских садов и большая общеобразовательная школа со спортивным уклоном;
8. Московская прописка и все ее преимущества: медицина, московская пенсия, льготы и тд;
9. Отдельная комфортная студия со своим санузлом, обеденной зоной и спальней по цене ниже комнаты в коммунальной квартире такого же метража в этом районе. Но в коммуналке вы делите санузел и кухню с другими соседями, которые не всегда ведут здоровый образ жизни;
10. Новые стеклопакеты на окнах;
11. Новая входная дверь в студию.
ДОСТУПНАЯ ЦЕНА;
— Удобная транспортная доступность. Отличный район для проживания и сдачи в аренду. Очень хороший арендный потенциал.
— Развитая инфраструктура, востребованный район Москвы, все необходимое в пешей доступности.
— Принимаем только НАЛИЧНЫЕ!
Ипотеки, нет! Мат.капитала, нет!
Полное юридическое сопровождение.
ПОЗВОНИТЕ сейчас и запишитесь на просмотр!
