Квартира студия, 32.8 м2, этаж 8 / 9, на продажу в поселении Сосенском, бульвар Веласкеса, 8

1-КОМНАТНАЯ квартира-СТУДИЯ (32.8 м²) комфорт-класса в ЖК "Испанские Кварталы" (с идеальным Ремонтом + Мебель + Техника !!!)
Практичная планировка: 
* жилая зона с выходом в большую застекленную лоджию 
* зона кухни 
* прихожая 
* совмещенный санузел 

ИНФРАСТРУКТУТРА 
- Дом монолитно-кирпичный 
- Красивые и современные холлы и входные группы 
- Двор полностью закрыт от посторонних 
- Установлены бесшумные скоростные лифты 
- На первых этажах дома детский сад, магазины, сетевые супермаркеты, кафе и другие объекты. 

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА квартиры (площадь 32.8 м²): 
+ Зона кухни 8.7 м² 
+ Жилая зона 12.8 м² (с выходом в застекленную лоджию) 
+ Застеклённая лоджия 2.9 м² 
+ Удобная прихожая 4.6 м² 
+ Большой совмещенный санузел 3.8 м² 

ТРАНСПОРТНАЯ доступность: 
- метро Прокшино (красная ветка) и Теплый Стан (оранжевая ветка), 
- несколько маршрутов наземного общественного транспорта (автобус 982), 
- удобный выезд на Киевское, Калужское шоссе на авто, 
- до МКАД 12 минут на автомобиле. 

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
> Быстрая продажа 
> 1 Взрослый собственник 
> Продажа по ДКП (покупалась по ДДУ у застройщика)
> В собственности более 3-х лет (с июня 2019 года) 
> Без обременений, ипотека была погашена в 2020 году 
> Оперативный показ и быстрый выход на сделку 

Компания "ЭТАЖИ", 
Адрес: г. Москва, ул. Балтийская, 9

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: 

Санузел
- Инсталяция Grohe
- Смеситель IKEA 
- Стиральная машина Hotpoint
- Душевой поддон
- Электрический полотенцесушитель
- Магистральные фильтры “Гейзер” для очистки воды
- Система защиты от протечек Neptun

Кухня
- Кухня IKEA с софттач покрытием
- Смеситель и раковина IKEA 
- Вытяжка Hotpoint Ariston
- Холодильник Indesit
- Индукционная плита Candy
- Духовой шкаф Electrolux

Комната
- Розетки и выключатели Legrand (во всей квартире)
- Окна Rehau (70 профиль)
- Система хранения IKEA Algot (регулируется по высоте и наполнению)
- Радиаторы отопления Rifar Supremo с терморегуляторами

Балкон
- Окна Veka Softline 70 с мультифункциональным стеклом (сохраняет тепло и защищает от солнца)
- Обшивка ламинат (стены и пол)

Общая техническая часть 
- Высота потолков от чистого пола 290 см 
- Натяжной потолок единым контуром (опущен на 6 см) 
- Коммуникации известных брендов и скрыты в стяжке пола (составляет 6 см) 
- Отопление по счетчику, который находится в подъезде (новый, установлен в ноябре 2022) 
- Ремонт выполнен русскими мастерами с качественной отделкой стенд и откосов и их покраской 
- Стены готовы для нанесения фактурной штукатурки (если не нравятся ровные однотонные стены). Номер в базе: 8635649. Район: Сосенское поселение.