3-комнатная квартира, 86.1 м2, этаж 2 / 14, на продажу в поселении Сосенском, проспект Магеллана, 5

В собственности. Продаётся квартира в ЖК комфорт-класса "Испанские Кварталы-2". Застройщик А101. Дополнительно можно приобрести у собственника машиноместо в подземном паркинге. Видео квартиры скину по запросу.

О квартире: 
- Трехкомнатная квартира в бетоне со свободной планировкой, большая кухня-гостинная и 3 спальные зоны.
- Общая площадь 86,1 м2
- Расположение на 2 этаже (находится на уровне 3го этажа)
- Высота потолков 3,0 м2
- Окна выходят на южную сторону
- Под квартирой будет коммерческое помещение, поэтому возможна любая перепланировка по вашему вкусу с переносом мокрых точек. Вентиляционный короб в квартире находится под потолком и не съедает много места.
- С домом соседствует общеобразовательный комплекс для детей. (открытие в сентябре 2023 года)

Особенности ЖК Испанские кварталы-2:
 Второй район Испанских кварталов расположен в стороне от шумных автотрасс. Рядом с домами  пруд с благоустроенной набережной. Жителям доступна действующая инфраструктура первого района. Дворы без машин по проекту архитектурного бюро iCube. Бесшумные высокоскоростные лифты Otis

Транспортная доступность:
В пешей доступности действующая станция метро Прокшино - 1,5 км. Удобный выезд на Калужкое и Киевское шоссе.

Развитая инфраструктура:
-  Жителям доступна вся инфраструктура Испанских кварталов: крупные торговые, спортивные, медицинские и деловые центры НАО. Между 1 и 2 районами открылся ТЦ Сиеста с супермаркетом Перекресток, развлекательным семейным центром Космик.

Для детей:
Юные жители Испанских кварталов могут пользоваться всеми образовательными объектами двух районов жилого комплекса:
 Испанские кварталы-1: 
- детский сад Солнечная страна на 220 мест (работает)
- детский сад с бассейном Белый кролик на 350 мест (работает)
- школа Логика на 1300 учеников (работает)
 Испанские кварталы-2:  
- образовательный комплекс: школа на 1100 учащихся и детский сад на 350 мест (сентябрь 2023 года)
- детский развивающий центр на 220 мест (проект)

Благоустройство района:
 - около Испанских кварталов -2 появится благоустроенная набережная пруда: лесная прогулочная тропа, мост с подсветкой, смотровые балконы.
 - Пешеходный бульвар городская гостиная - протяженностью 250 метров.

Подземный паркинг и кладовые в доме:
- Вместительность  150 машиномест. 
- Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и автомобильных шин в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения разных по размеру.
- Расположение: 1 этаж, доступ в них осуществляется на лифте.