Описание
Продается большая светлая современная 3-х комнатная квартира (фактически 4 комнаты, так как спальня отгорожена от зоны гостиной перегородкой) с ремонтом на 4-этаже в 6-этажном 1-подъездном доме.
Есть гардеробная, 2 санузла (большой совмещенный с/у с ванной, гостевой с/у, отдельная душевая).
Wi-Fi Ростелеком, видеоглазок с записью фото/видео + управление через мобильное приложение.
В кабинете - качественная шведская стенка (турник, брусья).
В большинстве комнат, гардеробе, прихожей, санузлах заказные встроенные шкафы.
Расположение дома самое удачное во всем ЖК Испанские Кварталы 1 очередь.
Дом сдан и заселен в 2017-2018 годах. Квартир с такой распашной планировкой в продаже больше нет! Окна выходят на 3 стороны.
Двор без машин, закрытая территория, современная закрытая детская площадка.
Все места общего пользования оборудованы видеокамерами с доступом через мобильное приложение. Дружные, тихие и бдительные соседи, активный чат дома в WA + чат микрорайона. Назначен официально через общее собрание собственников председатель дома, очень ответственный.
Оплата коммунальных услуг через мобильное приложение А101.
Счетчики на воду и тепло новые, свежая поверка.
Коммунальные услуги аккуратно оплачивались все года, есть все чеки.
Сформировавшаяся инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, фастфуд, торговые центры, УК, строймаркеты, 2 детских сада, новая московская 547 школа - в пешей доступности.
В доме опорный пункт полиции (на 1-м этаже).
Удобные подъезды с Калужского и Киевского шоссе на автомобиле.
Престижное юго-западное направление, хорошая экология. Самолетов во Внуково не слышно. Тихо.
До ближайшего метро Прокшино 20-25 минут пешком или 5 минут на 109 московском автобусе. До метро Теплый Стан 10-15 минут на 982 автобусе.
Остекление - 3 стороны света, в квартире тепло! 2 санузла и лоджия. Объемный холл, высокие потолки 3 м.
Продажа от собственника 1, покупал от А101 по ДДУ.
Есть обременение в виде ипотеки от ВТБ (гасится из стоимости продажи), выплаты производятся регулярно и без долгов, хорошая кредитная история.
Быстрая альтернатива. Выписываться проживающим в квартире есть куда (от альтернативы не зависит).
Показы:
- будни с 20.00;
- выходные по договоренности.
Разумный торг с реальным покупателем.
Комиссию агентам не платим.
Дополнительно можно купить кладовое помещение в подвале этого же дома + машиноместо на многоуровневом паркинге в пешей доступности.
На первом этаже есть общая колясочная для детских колясок и велосипедов.
Агентам просьба не беспокоить!
