Офис, 125.3 м2, на продажу в поселении Сосенском, улица Эдварда Грига, 5

Только до 28.02.2021 продается помещение с максимальной скидкой от застройщика в размере 10% (стоимость в объявлении указана с учетом скидки)!Сдача помещения через месяц!Продается помещение 125,3 м2, расположенное на торце жилого здания, что обеспечивает максимальную его видимость.-Помещения расположено в самом сердце Жилого комплекса на одной из главной пешеходной артерии района.Напротив корпуса строится крупный торговый центр и школа на 1325 учеников, что сформируют очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня.Удобный подъезд на транспортеВысокие потолки10 минут пешком до станции метро Новомосковская (открытие до 2023 года).Помещение находится в районе Новой Москвы на расстоянии 4,5 км от МКАД. Основными преимуществами данного района является: -низкая конкурентная среда бизнеса по сравнению с помещениями, распложенными в Москве;-более низкая стоимость квадратного метра; -жители района более платежеспособны и современны (жители самостоятельно покупают квартиры в этом районе для дальнейшего проживания)Покупка данного помещения отлично подходит под:— готовый арендный бизнес с целью перепродажи либо сдачи в аренду (спрос на аренду коммерческих помещений выше, чем в спальных районах Москвы). Стоимость аренды помещений в данном районе практически такая же, как и в районах Москвы. — развитие собственного бизнеса с минимальными вложениями на приобретение коммерческой недвижимости. Технические характеристики помещения:— площадь – 125,3 м2 — Водоснабжение – есть— электроэнергия – 150 Вт/м2 (возможно увеличение мощности до необходимых параметров)-нагрузка на пол – 400 кг/м2— вентиляция – отдельная от жилых помещений— один вход— витринные окна— возможность монтажа вывески