Помещение свободного назначения, 105.3 м2, на продажу в поселении Сосенском, проспект Куприна, 1к2

Помeщение cвoбоднoго назначения плoщадью 105,3 м² c отдeльным вxoдом и пaнopамным ocтeклeниeм. Расположeнo нa 1-2 этaжаx в домe бизнeс клaсса пo aдpecу Пpocпeкт Kупринa, д. 1 к.2.
Рядом пeкapня, остальныe соcеди eщe не опрeдeлились - cамое врeмя зaнять cвою нишу!
Bхoд c пpoспекта Куприна. 
Дом расположен в самом начале проспекта, около перекрестка - интенсивный трафик гарантирован.

Помещение не стандартное, очень оригинальное. Первый этаж: витринные окна и потолки высотой 6 метров. Можно сделать антресольную зону.
Второй этаж: лестница изолирована, помещение прямоугольное, высота потолков 3.3 м. Удобно как под кабинетную планировку, так и ореn sрасе. Два стандартных окна смотрят во двор.

Мечтали когда-нибудь иметь свой бизнес в "тапочной" доступности от дома? Как раз тот случай! 
На первом этаже этого помещения может расположиться ваш бизнес, а на втором жилые апартаменты.

Идеально подходит также под салон красоты, небольшую частную клинику, бутик или шоурум, кафе, офис, галерею, ателье, мини отель.

Технические параметры помещения:
Оконные проемы: стеклопакет в алюминиевом переплете.
Входная дверь: из алюминиевого профиля с витражным заполнением стеклопакетом.
Канализация: магистральные сети с установкой ответвлений с заглушками без разводки по помещениям. 
Водоснабжение: выводы холодного и горячего водоснабжения в предполагаемых местах размещения санузлов и ПУИ. 
Вентиляция: естественная приточно-вытяжная вентиляция с возможностью модернизации в механическую. Предусмотрены шахты для устройства обособленных воздуховодов. Ш250; Ш160; Ш100; Ш100
Электроснабжение: щит механизации с автоматом УЗО для проведения ремонтных работ (напряжение 220 В). Выделенная электрическая мощность  300 Вт/м2.
Отопление: выполнена разводка по помещению, отопительные приборы установлены. Отопление работает, в помещении сейчас тепло.

Показы по предварительной договоренности за 1-2 дня.