Участок, 6363 сот. на продажу в поселении Сосенском

Проект Поле 18 расположен на территории Новой Москвы вблизи деревни Зименки и состоит из 23 смежных земельных участков.  КН 77:17:0000000:11902

В 2015 году был разработан проект планировки территории с основными технико-экономическими показателями, приведенными в Таблице № 1, который не был утвержден. Таблица № 1. Основные технико-экономические показатели Проекта Поле 18.

1. Общая площадь участков 63,6 Га

2. Суммарная поэтажная площадь наземной части застройки в габаритах наружных стен 636 300 м2, из них:

2.1 суммарная поэтажная площадь наземной части жилой застройки

в габаритах наружных стен 568770 м2

2.2 суммарная поэтажная площадь наземной части общественной застройки

в габаритах наружных стен 12 200 м2

2.3 суммарная поэтажная площадь наземной части социальной застройки

в габаритах наружных стен 53 158 м2

2.4 суммарная поэтажная площадь наземной части инженерно-транспортной инфраструктуры

в габаритах наружных стен 2 172 м2

3. Площадь квартир 359 910 м2

4. Площадь 1-х нежилых этажей 26 853 м2

5. Общая площадь наземной части зданий нежилых коммерческих объектов 9 840 м2

6. Количество мест в детских садах  740

7. Количество мест в школах  1700

8. Объекты здравоохранения (посещений в смену) п/с 245

9. Население 13 722 чел

10. Количество рабочих мест 1 913

11. Количество машиномест 6 906 м/м

На земельный участок первой очереди застройки, с кад. № 77:17:0150309:1258 имеется действующий ГПЗУ, в соответствии с которым разработана проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы на строительство среднеэтажных жилых домов (7-8 этажей) общей площадью 76 382 м2

Площадь квартир составляет 36 736 м2

Инженерное обеспечение проекта подразумевает подключение к следующим системам:

1. Электроснабжение.

Участок обеспечен кабельной линией с трансформаторной подстанцией мощностью 2 800 кВт. В перспективе есть возможность увеличения мощности.

2. Газоснабжение.

Сеть газоснабжения высокого давления (кад. № 77:17:0:9663), проходящая по земельным участкам Поле 18 обеспечена проектной пропускной способностью для всей застройки согласно техникоэкономическим показателям, приведенным в таблице № 1. Лимит на газоснабжение подлежит получению в Мособлгаз.

3. Водоснабжение.

Вблизи проекта имеется действующий водозаборный узел производительностью 500 куб. м/сут., расположенный на участке с кад. № 77:17:0150309:1187, имеющий запас производительности для первой очереди застройки Поле 18.

4. Хозяственно-бытовая канализация.

На земельном участке с кад. № 77:17:0150309:1347 расположены действующие очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков производительностью 5,0 куб.м./сек., который подлежит реконструкции.

5. Ливниевая канализация.

На земельном участке с кад. № 77:17:0150309:1254 расположены очистные сооружения ливневых стоков с аккумулирующим резервуаром объемом 826 куб.м., который подлежит реконструкции. Схема инженерных сетей и объектов прилагается.

Подробности по запросу от реального покупателя.

Арт. 19109186