Участок, 41.1 сот. на продажу в поселении Сосенском, Юдинский бульвар

Apт. 59053972 Зeмельный учаcток пoд строительcтво и экcплуатацию oбщественнo-дeлoвoгo кoмплeкcа, находящийся в coбcтвeнноcти Депapтамeнта горoдcкого имущеcтва г. Мocквы (кадaстрoвый нoмеp 77:17:0120316:56824) и реaлизуемое чеpeз торги. Дата окoнчания пoдачи зaявок: 26.02.2024. Дата пpовeдeния тoргов: 29.02.2024. Пpаво выкупа земли после заключения договора аренды и постройки комплекса. 

Участок предоставляется для строительства, в срок до 10 лет и 8 месяцев, и эксплуатации общественно-делового комплекса с предельными параметрами разрешенного строительства: площадь земельного участка (кв. м) – 4 108; суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 59 660; предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 90; максимальная плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 145,5; максимальный процент застройки – без ограничений в соответствии с градостроительным планом земельного участка № РФ-77-4-59-3-58-2023-8196-0 и условиями Договора.

Участок расположен в 3 минутах ходьбы до метро "Ольховая",  на пересечении бульвара Мечникова (вечерняя сторона) - Юдинского бульвара и линии Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, на территории  ТиНАО, по адресу: город Москва, внутригородская территория поселение Сосенское, квартал № 150, земельный участок 1А.

Подъездные пути к участку асфальтированы и круглогодично чистятся коммунальными городскими службами. Прямой подъезд с дороги. Возможно подключение к городским коммуникациям (энергосеть до 4000 Квт, отопление, вода, канализация). 

Виды разрешенного использования по ГПЗУ: 
— деловое управление (4.1); 
— рынки (4.3); 
— магазины (4.4); 
— банковская и страховая деятельность (4.5); 
— общественное питание (4.6); 
— развлекательные мероприятия (4.8.1); 
— служебные гаражи (4.9); 
— выставочно-ярмарочная деятельность (4.10); 
— хранение автотранспорта (2.7.1),

Возможна дистанционная работа с клиентами из других регионов. 

Звонить строго в будни с 10:00 до 17:00.