Описание
Продаются 2 прекраснейших участка 4,3 сотки и 4,7 соток в пешей доступности от станции метро Филатов Луг. Под строительство частного жилого дома либо дуплекса. Прописка г. Москва.
Если у Вас есть небольшая квартира в Москве, то Вы можете продав квартирку с привлечением семейной ипотеки построить себе классный дом в Москве либо съэкономив на строительстве Дуплекс-на 2 владельца с отдельным входом и отдельной придомовой территорией.
На участке залит глубокий, монолитный 2-х метровый фундамент 18,6:12,9м. на сумму 4,5млн. рублей.. Выдержит хоть 10-этажей.
Отличная транспортная развязка и отличные подъездные пути. До метро 15 минут пешком или 5 мин на авто.
На данный момент площадь участка составляет 9 соток, продаётся участок одновременно по частям на 2 владельца. Есть возможность построить дуплекс на 2 владельца,- при чём затраты при этом снижаются на 30%,- поскольку фундамент уже залит. Либо построить отдельный дом для себя,- по желанию.
По фасадной части участка асфальтированная дорога. Дорога расположена на расстоянии 8 метров от границы участка,- которая по сути тоже будет являться Вашей придомовой территорией (там ещё плюсом примерно 2,8 соток). Можно использовать как гостевую парковку перед домом.
Электричество к участку подключено.
Газ есть в примыкающем к границе участка справа коттеджном посёлке Филатов Луг-2,- по договорённости с председателем посёлка подключение к газовой трубе участка будет составлять 350тыс.руб. Кроме этого предусмотрена бесплатная государственная газификация по заявлению - подключение в течение 2-х лет. Это город Москва,- поэтому газ в любом случае будет.
До магазинов и всей инфраструктуры 15-20 минут ходьбы или 5 минут на авто. До школы 7 минут на авто. Смотрите подробно об участке и инфраструктуре в видео-презентации участка. Магазины, Школы, Детсады, Кафе, Поликлиники, Кинотеатр и всё, что нужно для комфортной жизни современного человека,- всё есть поблизости.
Рядом с участком в 3,5 минутах пешком находится остановка общественного транспорта.
По близости находится дизайнерский парк Филатов Луг,- с красивыми аллеями, вечерней подсветкой и детскими площадками для неспешных прогулок.
Кадастровый номер земельного участка: 77:17:0120114:17497
Присвоен адрес: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория поселения Сосенское, деревня Зименки, земельный участок 113А
Земельный участок в собственности у нас с женой почти 5 лет.
Категория земель лпх, но нет ни каких проблем строиться и перевести в ИЖС. Получили разрешение на строительство, - можно использовать уже полученное разрешение. Есть проект. Если строить по своему индивидуальному проекту,- то нет ни каких проблем получить новое разрешение.
Цены на землю растут в геометрической прогрессии, а участков с таким уникальным расположением становится всё меньше и меньше. Успейте приобрести Ваше будущее, - пока появился такой шанс.
Цена за участок 4,3 сотки - 11 890 000 руб.
Цена за участок 4,7 соток - 12 890 000 руб.Номер объекта: #150/584905/18382
