Описание
Станьте жителем ЖК «Рассказово» и наслаждайтесь редким сочетанием городского комфорта и свежего воздуха.
Продается однокомнатная квартира в закрытом ЖК комфорт класса c ремонтом на 2 этаже. Общая площадь по ЕГРН 40,7 м2 и 42,3 м2 с учетом лоджии. Планировка: кухня-гостиная 12,29 м2, комната 12 м2, санузел 3,85 м2, прихожая 4,42 м2, гардеробная 3,60 м2.
▪ приобреталась у застройщика по ДДУ в 2017 году
▪ один взрослый собственник
▪ прописанных нет
▪ обременений нет
▪ свободная продажа
▪ прописка Москва
В КВАРТИРЕ:
▪ Электрика немецкая Legrand, щиток полностью собран и проверен квалифицированным электриком
▪ Cантехника европейских брендов Ampm, Hansgrohe, стоит фильтр для питьевой воды аквафор, обслуживается регулярно
▪ Чугунная вместительная ванна Roca Continental, встроенный унитаз
▪ Стиральная машина Whirlpool
▪ Кухонный гарнитур с доводчиками Leroymerlin, духовой шкаф hansa.
▪ На лоджии натянута опускаемая сушка для одежды, на полу керамогранит
▪ На полу шведский ламинат Pergo, 32 класс
▪ Обои винил на флизелине (Италия)
▪ Встроенная функциональная гардеробная с большим платяным отделом, полками для чемоданов и высокой полкой для хранения высоких предметов
▪ Входная дверь трехлистная со встроенным зеркалом с внутренней стороны
▪ Межкомнатные двери ДСП
▪ Кондиционер (установлен в 2022 году)
▪ Мебель в гостиной и в спальне изготавливалась на заказ
▪ Кровать из эко-кожи с подъёмным механизмом и местом для хранения 160*220
▪
КВАРТИРА ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ, ОКНА И БАЛКОН ВЫХОДЯТ НА ЗАПАД.
В квартире остается все, кроме дивана и шкафа на лоджии
ИНФРАСТРУКТУРА НА осень 2022:
• 2 действующих частных детский сада
• многоуровневый паркинг и Мойка/Шиномонтаж
• супермаркет «Пятерочка», «ВкусВилл», «Фасоль»
• ресторан- кальянная Country Restaurant Lounge
• 2 семейных кафе, еда на вынос
• 3 салона красоты
• химчистка
• булочная «Буханка»
• «Пивной дом»
• дом быта
• зоомагазин
• Wildberries/Ozon
• 2 аптеки
• мойка/шиномонтаж
Лесопарк по соседству, красивое естественное озеро прямо на территории (зимой каток), безопасная и ухоженная территория.
9 этажей, 1 лифт год постройки 2016 по индивидуальному проекту, УК Альянс, сумма коммунальных платежей до 5000 рублей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК «Рассказово» застройщик (SEZAR GROUP) расположен в Новой Москве в 7 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе, в близости метро «Саларьево» Сокольнической линии: дорога до нее на машине или общественном транспорте займет несколько минут.
Архитектурный стиль комплекса воплощает в себе атмосферу исторического центра Москвы 30 – 40-х годов. Придомовые территории ограждены от машин, территория, закрытая и охраняемая, консьерж смотрит за порядком в каждой секции, в то время как за дворами ведется наблюдение 24 часа в сутки.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможна продажа в ипотеку. Звоните! Агент Виктория
