Описание
СОБСТВЕННИК
более 5 лет
Двушка-распашонка с дополнительной смежной комнатой
Квартира в прекрасном и чистом юридическом, энергетическом, физическом и техническом состоянии
Один совершеннолетний собственник с момента покупки у застройщика ДКП
Без залогов, аренд, ипотек, мат.капитала.
Шикарная светлая кухня с эркерным окном и большим обеденным столом 185х90
Качественный дизайнерский ремонт
Полы массив дуба/испанский керамогранит с подогревом, теплые окна, большие встроенные шкафы для вещей
Декоративная штукатурка/ кирпич гипс/ натяжные потолки
Ванная с гидромассажем
Встроенная техника: п/м машина, холодильник, варочная плита, духовой шкаф с СВЧ, вытяжка
Кондиционер, стиральная машина
Сантехника GROHE (не течет, не свистит)
Всегда свежий обновляемый ремонт. Осенью 2023: белые стены/потолок и кабинеты выкрашены. Заменены ВСЕ шаровые краны на батареях. Заменены фильтры гр.очистки на хол/гор воду.
Кухня/коридор/спальня(дет) покрашены в 2018
Горячая паровая чистка стен/потолков/пола/ шкафов/дверей/окон в 2023
Идеальное расположение
Дом находится в центре района Солнцево Парк: близко к школе (идет стройка второй), детским садам, остановкам, магазинам, OZON, VB, аптекам, поликлинника дет/взр, парикмахерские, кофейни, фитнес, парки Пыхтино, Боровский, Рассказовка, большие лесные зоны, Храм Александра Невского
До метро Пыхтино ровно 9 минут пешком
Чистый подъезд, этаж, мусоропровод; есть консьерж, группа жильцов дома в WhatsApp
Замечательные соседи сбоку/снизу/сверху; никаких воющих собак или шумных личностей
Из любой комнаты можно сделать спальню, детскую, гостиную или кабинет (испробованы все варианты)
Распашонка - зимой тепло, летом идеально (в кондиционере нет потребности, хоть он и есть)
Никакого пекла летом - горячее солнце с другой стороны квартиры/дома
Высокий этаж наградил квартиру светом и просторным видом из окон
Площадь квартиры в объявлении указана БЕЗ учета двух лоджий: 4,8м и 3,8м
При продаже уезжают три письменных стола, комп. и два кресла икеа, тв, шкаф икеа из моего кабинета, цветы, ковер из детской и личные вещи
Мебель, встройка, диван, кровать с орт. матрасом (всегда в чехле), шкафы, прихожка, полки, шторы - остаются, т.к. подбирались индивидуально под дизайн квартиры
Агентам звонить только при наличии покупателя, в идеале - писать (от звонков устаю, могу не ответить)
- неспешная продажа
- без торга
- просмотры по договоренности
Количество комнат: 3
Общая площадь: 58.6 м²
Площадь кухни: 13.4 м²
Дополнительно: панорамные окна
Тип комнат: изолированные, смежные
Тёплый пол: есть
Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина
Парковка: наземная многоуровневая, открытая во дворе
Способ продажи: альтернатива (варианты подобраны)
