Торговая площадь, 50 м2, на продажу в поселении Внуковском, улица Лётчика Грицевца, 4к1

Лот 10203. Продажа помещения с арендатором - сетевая аптека "Планета Здоровья", НАО, ул. Лётчика Грицевца, 4к1. ближайшие станции метро Рассказовка и Новопеределкино расположены в 5-10 минутах на транспорте. Первая линия домов, помещение имеет отдельный вход со стороны жилых подъездов. Отличные рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, есть пандус, напротив входа есть дворовая парковка. Помещение находится в окружении крупного жилого массива района Внуково, ЖК "Солнцево парк", чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находится школа, стоматология, гемотест, Диво маркет, салоны красоты, Пятерочка, Вкусвилл, зоомагазин и т.д. Параметры помещения: Расположено на 1 этаже 17-этажного жилого дома; Общая площадь 50 кв.м; Отдельный вход; Парковка перед входом. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 14 650 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м - 293 000 рублей; Арендатор - Аптека "Планета здоровья"; МАП 121 700 рублей, индексация 7% / ГАП 1 460 400 рублей; Договор заключен на 7 лет; Окупаемость 10 лет / Доходность 10% годовых.