Торговая площадь, 133 м2, на продажу в поселении Внуковском, улица Бориса Пастернака, 3

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 11,4 лет, доходность 9,6 % годовых! Арендатор магазин-кафе Крафт Дринкс , бессрочный ДА с 2019 г., арендная плата 157.535,55 руб в месяц, вкл. НДС, в собственности юр.лица на общей системе налогообложения. Это торговое помещение площадью 132,8 кв.м. на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома 2014 года постройки на ул. Бориса Пастернака, д.3 в мкр Переделкино Ближнее г.москвы в 10 мин. пешком от ст.м. Рассказовка в окружении большого спального района с новостройками. Помещение имеет кабинетную планировку, отдельный вход с фасада, бесплатную парковку перед помещением. Продажа по ДКП, возможна ипотека.