Торговая площадь, 288 м2, на продажу в поселении Внуковском, улица Лётчика Ульянина

Продажа торгового помещения 288 м2 на ул. Летчика Ульянина, д. 3А (2 минуты пешком от новой станции метро Пыхтино (2022 год)). 1 линия домов. Пристройка к жилому дому на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, зона разгрузки с торца, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой продуктовый магазин Куулклевер ( МясновЪ и Отдохни ), долгосрочный договор с 12.2020, месячная арендная плата 600 000 руб. первый год, 650 000 руб. со второго года. 7% от ТО, но не более 950 000 руб. Стоимость продажи 100 млн. рублей. УСН. Без комиссии.