Описание
Пpодается 2-x этaжный дoм в стиле австpийскoго шалe в Нoвoй Моcквe.
Oбщaя плoщaдь 480 кв. м. (без учета балконoв пo пepиметpу домa).
Mоcква, 36 км Калужcкoгo шоссе. Аcфaльт до учaстка.
Зeмeльный учacток - 21,6 cоток. Tерpитoрия огорожeнa,
oсвещeнa. Bидeoнаблюдeние, oхpана. Два въезда. Сделана
кольцевая дорога вокруг дома и автостоянка на несколько
а/м - асфальтовая крошка. Дом может использоваться для постоянного проживания и по совместительству для бизнеса под магазин, кафе,
гостиницу и т.п. Вокруг лес, луга, озера, рыбалка.
Подключен магистральный газ. Отопление – два газовых котла.
Электричество – отдельный трансформатор на 16 кВа, три фазы. При
необходимости – мощность может быть легко увеличена. Вода –
скважина. Канализация – большой септик. Дом построен из
экологически чистых, современных материалов: 1 этаж – арболитовый блок,
толщина стен – 50 см; 2 этаж – профилированный брус,
утепленный эковатой; крыша – катепал.
Площадь 1 этажа - 237 кв. м.:
Холл – 7 кв. м; два отдельных блока. Могут использоваться под кафе – 110 кв.м. и под магазин -113 кв. м.; топочная, с отдельным входом – 7 кв. м.
Ремонт - под чистовую отделку. Потолки армстронг,
пластиковые окна, ставни на окнах, деревянные межкомнатные
двери, на полу - плитка.
1 блок: – 110 кв. м. Площадь зала – 50 кв. м., кухня – 24 кв. м., кладовая – 8 кв. м.,
кабинет – 8 кв. м., 3 санузла по 2 кв. м., душевая – 4 кв.
м., коридор – 10 кв. м. Отдельный, дополнительный вход для
загрузки товара.
2 блок – предполагалось под магазин – 113 кв. м. Площадь
торгового зала – 104 кв. м., кладовая – 5 кв. м., санузел -
4 кв. м. Отдельный, дополнительный вход для загрузки
товара.
Площадь 2 этажа (жилой либо офисный) - 243 кв. м. Большой
холл – 35 кв. м.; 2 санузла в холле по 3 кв. м.; 5 больших
светлых комнат (37, 40, 40, 42, 43 кв. м.) с высокими
потолками (более 3,5 м). Балконы по периметру всего этажа.
Виды на лес и дачный поселок. Помещения могут быть
использованы для сдачи в аренду под различные услуги, под
гостиничные номера, либо для постоянного проживания большой семьи.Ремонт второго этажа - под ключ. Пластиковые окна и балконные двери, деревянные
межкомнатные двери, ламинат в комнатах, плитка в санузлах.
Московская прописка и льготы. Новый, большой дом с большим земельным участком - по цене двушки в спальном районе Москвы!
