Участок в СНТ на продажу в поселении Вороновском

Участок 7.4 сотки.  Калужское шоссе, 39 км от МКАД  вблизи д. Рыжово. Новая Москва. СНТ-  новый поселок «Лесные  Дачи».Идет активная застройка домами для круглогодичного постоянного проживания с пропиской. Соседи прописаны и живут. Охрана, видеонаблюдение, автоматические ворота.Электричество 15 квт 3-х фазное, электросчетчик установлен (2-х тарифный «день-ночь») и подключен. Договор с Мосэнерго  и  абонентский номер для оплаты электричества. Газ есть и подключен к построенным домам. Участок спланирован.  Завезено 50 куб. земли. Размеры участка 15х50м. Участок примыкает к лесу с речкой Поляница (это часть государственного природного заповедника «Поляница»). Берег речки покрыт смешанным лесом. Есть возможность сделать дополнительно  зону отдыха в продолжение участка к   берегу речки. Это еще около 8 соток. Есть возможность приобрести соседний участок. Рядом находятся два больших пруда: Сипягинский (заповедная зона) и Рыжовский. Рыбалка в них бесплатная. Хорошая экология, грибы, ягоды. Инфраструктура: Троицк, Вороново, Красная Пахра и Москва. Из Москвы скоростные дороги и все виды общественного транспорта.Подъезд круглогодичный. Асфальтированная дорога вдоль леса до самого въезда в поселок.Документы готовы к продаже. Возможна ипотека. Собственник.