Описание
Конечно лучше приехать, посмотреть и оценить.
Продаю: Земельный участок фактически 24 сотки с ветхим разрушенным домом (приступил к демонтажу), числится как жилой. Прописка сразу. Кадастровый номер 36:16:1301005:119.
На участке готовый дом на винтовом фундаменте 9,55*11,12. Построен из СИП, 150 кв.м в два этажа.
Огорожен забором, профлист, две калитки, двое ворот.
Сейчас проживаем в нём, всё для жизни работает. На первом этаже ламинат, линолеум уже уложен. На 2 этаж куплен, лежит в доме. Стены частично подготовлены под окраску.
Разрешение на строительство в администрации получено. Техпаспорт БТИ готов. Дорога асфальт, вторая линия от центральной ул.Ленина. К саду-огороду тоже есть дорога с асфальта. Подключено электричество, доведено в траншее до фундамента дома, разводка по дому, щиток на три фазы (можно писать заявление на увеличение мощности и подключить три фазы), автоматика, лампочки, розетки, предусмотрен вывод для бензогенератора на случай отключения электричества. Центральная вода с бетонным колодцем, проведена также до фундамента. Плюс пробурена скважина 52 метра, с обустройством и оборудованием - колодец, насос, мембранный бак, ввод в дом, разводка для полива возле дома, вывод трубы в огород. Отопление теплый пол залит бетоном на первом этаже, плюс радиаторы по всему дому. Вода проведена на кухню и в санузлы на 1 и 2 этаже. Проведена местная канализация к септику 6 колец. Интернет подключен, оборудование выкуплено, оптика.
На участке комплект СИП панелей на гараж и баню. Могу забрать и вычесть из цены.
Посажены плодовые деревья абрикос 4, слива 3, персик 2, черешня 4, яблоня 3, груша 3, смородина 3, крыжовник 1, малина 12. В конце участка по центру красивая новогодняя сосна 3.5 метра. Чернозем 0.8-1.5м глубины (при выкапывании траншеи под воду и ямы для септика замерял). Цена складывается из реальных затрат за участок, работы и материалы. Итого: 12,5 млн.
