Описание
Добрый день. Пpодаю современный дом. Hа cтадии «пoд финишную отделку».
Дом 101 метр квaдрaтный тeплoй плoщaди. 1 этаж. 3 спальни, 2 санузла(1 из кoторыx сoвмещен c кoтeльнoй), кoридор с нишeй пoд oгромный шкаф, куxня(8.8м2) с пеpеxoдом в пpостopную гoстиную 40 м2. + зaплaнировaнa тeppaсa с выxодом из гoстиной.
Фундaмeнт стены и кровля не требуют дополнительно утепления. Отопление – жидкостный теплый пол, с буферной емкостью и системой отопления по ночному тарифу (для дома такой площади и с таким утеплением, получается дешевле, чем даже если бы газовая труба была бы на границе с участком).
Дом в современном стиле, минимализм. Год постройки 20-21.
Фундамент утепленная плита (УШП), низкозаглубленный фундамент на песчаной подушке.
Утепленная бетонная плита, которая выполняет роль теплоаккомулятора, сохраняя в себе долгое время тепло теплого пола. Дополнительно по углам 12 железобетонных свай 180см глубиной.
Стены утепленные бетонные блоки D500 толщина 400мм. Не требуют дополнительно утепления. Окна профиль 70мм трехслойные, с хорошей фурнитурой, окрашенные снаружи в темный цвет.
Кровля плоская, сделана из армированных бетонных плит D600 толщиной 250мм + утеплитель ЭППС 50мм сверху, уклон + гидроизоляция технониколь.
Кровля может быть эксплуатируемой, оставили возможность установки внешней лестницы с юго-западной стороны дома. Но при площади участка в 1500 м2, решили пока этот функционал не использовать. Про плюсы плоской кровли уже очень много информации в интернете.
Отделка.
Снаружи дом покрыт грунт-краской(черновой вариант) для защиты от атмосферных воздействий, пока не будет закончена отделка внутри. Внутри требуется штукатурка тонким слоем до 20мм. Разведена электропроводка в стенах кабель ВВГНГ в гофре.
Участок(ИЖС) находится в самой верхней точке поселка 2-ая Смирнока ул.Дачная, из окна первого этажа открывается вид поверх остальных домов и верхушек деревьев. Можно наслаждаться отличными закатами.)
На участке колодец, с очень хорошей водой, установлен септик.
Забор деревянный с трех сторон (никакого профнастила). Временная бытовка + временный навес.
Участок прямоугольной формы (30х50), ровный. Круглогодичный подъезд, хорошие соседи. Некоторые живут постоянно.
Инфраструктура.
В шаговой доступности лес, Зеркальное озеро, грибы, ягоды.
На велосипеде за 30 минут можно добраться до Озера Сенеж, чистое и крупнейшее в этом районе.
В 30 минутах езды находятся 3 усадьбы, Шахматово, Боблово, Тараканово – излюбленное места прогулок местных жителей.
В 15 минут езды в Давыдково фитнес клуб со Взрослым и детским бассейном, там же развлекательный центр для детей Дом Сказок.
Магазины в шаговой доступности Новая Пятерочка, местный магазин «у Дома».
В 5 км. вся инфраструктура г.Солнечногорска: кинотеатры, торговые центры, парки, набережная озера Сенеж, кафе, рестораны, Перекресток, ВкусВилл, Ашан.
На выезде из Солнечногорска Садовый центр Дарвин, Леруа Мерлен в 15 минутах в сторону Клина. До Москвы до станции метро Ховрино, можно добраться за 1 час 15 минут.
Делали для себя, продавать не планировалось.
Дом зарегистрирован, участок ИЖС, возможна прописка, ипотека, материнский капитал.
