Описание
Новый жилой дом, расположенный по адресу: Воронежская область, Таловский район, р.п. «Абрамовка», ул. Ленина, д. 54 (200км к югу в сторону г. Ростов на Дону от г. Воронеж). Это посёлок городского типа в сельской местности, численностью до 3000 человек. Посёлок имеет развитую инфраструктуру: асфальтовые дороги по любому направлению, современный детский сад в новом исполнении, среднеобщеобразовательную школу, фельдшерско-акушерский пункт, сеть магазинов и т.д.)- жилой дом кирпичный, одноэтажный, с мансардным этажом, подвальным помещением (размеры основного строения 11х15,6м);- общая площадь дома 151,7м2., строительный объём 910,7м3;- основной состав помещений и площади: 1 этаж: общая комната 20,7м2, спальня 20,7м2, спальня 14,7м2, столовая 14,3м2, кухня 10,5м2, гостиная 33,5м2, лестница 2,2м2, санузел 4м2, топочная 8,2м2, прихожая 11,1м2, веранда 15м2, подвал 13,9м2. - фундаменты – наружные ленточные из железобетонных блоков, внутренние – ленточные бетонные;- стены – из газосиликатных блоков, облицованные декоративным кирпичом, толщина стен 450мм;- перекрытия – деревянные балки, сечением 200х230мм с шагом до 1м, накатом из досок, утеплителем и глиносоломенной смазкой;- полы – деревянные дощатые, в санузле и топочной – керамическая плитка;- перегородки – газосиликатные блоки;- кровля – многоскатная, стропильная, с покрытием из асбестоцементных волнистых листов по деревянной обрешётке;- оконные блоки – деревянные с двойным остеклением, имеются наружные металлические решётки;- наружные двери – металлические;- внутренние двери – деревянные, с остеклением в верхней части;- внутренняя отделка: потолок – частично выполнена отделка гипсокартоном; стены – утеплены листами пенопласта толщиной 50мм и облицованы гипсокартоном; пол - чистовая деревянная обрезная шпунтованная доска;- электроснабжение: наружное – выполнено, с заключением договора на электроснабжение жилого дома; внутреннее – выполнена разводка электрокабелем по всем помещениям с установкой розеток, выключателей, патронов электроосвещения;- газоснабжение: подключено к жилому дому, выполнена внутренняя разводка труб газоснабжения, оборудована собственная котельная – установлен газовый котёл марки «КСГ-20», газовая колонка в соответствии с утверждённым проектом. Заключён договор на газоснабжение; - теплоснабжение: осуществляется от газового котла, в жилом доме выполнена разводка из металлических труб теплоснабжения по всем помещениям, с установкой металлических регистров отопления;- водоснабжение: предусмотрено от поселковой сети расположенной вдоль земельного участка, а также имеется собственная скважина. Работы по наружному подключению труб водоснабжения к жилому дому, внутренняя разводка труб в помещения санитарно-технических узлов, кухни не выполнены;- канализация: септик, расположенный на территории участка, объёмом 20 м3, с подводкой к дому канализационными пластиковыми трубами. Внутренняя разводка труб канализации не выполнена Жилой дом находится в частной собственности, имеется Свидетельство о государственной регистрации права, расположен на земельном участке площадью 3585 кв.м. (участок оформлен в собственность). На земельном участке имеются новые хозяйственные кирпичные постройки, предназначенные для содержания животных (размером 14,7мх5,2м) и под гаражи (размером 14мх12м).
