Участок в СНТ, 40700 сот. на продажу в поселке Адык

Продается уникальный объект в экологически чистом районе Республики Калмыкия вблизи заповедника «Черные земли». ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Объект окружен капитальным забором и включает в себя:⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
1. Земельный участок 407 Га сельскохозяйственного назначения с собственным озером (100 Га);⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
2. Жилой кирпичный дом 155.9 м2 ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
(5 спален, гостиная, кухня, 2 душевые кабины, 2 санузла) полностью меблирован и пригоден для круглогодичного проживания. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
3. Конюшня 404.9 м2⁣⁣⠀⁣⁣⠀
4. Баня с парилкой 18 м2⁣⁣⠀⁣⁣⠀
5. Жилое капитальное строение ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
87,36 м2 предназначенные для хоз.нужд⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
6. Водоснабжение, газ, эл.энергия, насосная станция, генератор на случай отключения электричества. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Все строения в собственности юрлица, з/у в долгосрочной аренде на 49 лет, УСН. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
_____________⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Хорошие подъездные пути, расстояние до Элисты 140 км, до Астрахани 270 км, до Москвы 1500 км. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Калмыкия - это бескрайние равнины с живописными закатами и буддийское спокойствие 300 солнечных дней в году. Первозданная природа дает возможность сделать Ваш отдых и проживание незабываемыми. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Объект можно использовать как⁣⁣⠀⁣⁣⠀
базу отдыха, где можно охотиться, заниматься рыбалкой, комфортно отдыхать вдали от городской суеты; как готовый бизнес; а также это место, где можно заниматься разведением лошадей или других видов сельхоз.животных. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Условия сделки обсуждаются. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀