Описание
Продается жилой дом в п.Агрогородок ,по адресу :Московская область ,г.о.Истра ,с.Дарна, ул.Рябиновый парк дом 14/2.
Дом реальный и находится по указанному адресу!
(Это ИЖС ,в городском населённом пункте ,не СНТ ,ДНП и прочее)
Вся инфраструктура городская и муниципальная .
Общая площадь дома 97 квадрантных метра.
Площадь внутри дома 90 квадратных метра и 9 квадратных метра капитальная терасса ,выполненная на одном фундаменте с домом.
В доме 3 спальни ,кухня-столовая, прихожая , бойлерная,сан- узел и терраса.
Высота потолков 3,20 см!!!!
Дом находится в поселке Агрогородок ,к квартале Рябиновый парк, (полностью жилой квартал) , дорога полностью асфальтирована по всей улице ,и до центра поселка .Вдоль улицы и во всем квартале есть уличное освещение ! (Инфраструктура как в городе).
Рядом с домом школа (600 метров от дома),детский сад (650 метров от дома ), спортивный комплекс ,дом
культуры ,библиотека ,почта Дикси ,Ozon и т.д., (в 500 метрах от дома),автобусная остановка (500 метров от дома),до города Истра 5 км .
Снег чистят на дорогах зимой постоянно коммунальные городские службы !
Фундамент монолитная плита (бетон марки М300 W8).
Стены газобетон 300мм + облицовочный кирпич 1.4 НФ (Вышневолоцкая керамика).
При строительстве дома выполнен монолитный железо- бетонный армопояс !
Весь бетон заказывался на заводе Стройресурс в (п.Снегири). Кровля металлочерепица.
Терасса (9 кв.м) выполнена на одном фундаменте с домом, что позволяет ее при желании утеплить и сделать капитальным и теплым помещением с минимальными затратами.
Электричество: 15 квт МОЭСК ,счетчик 2х тарифный ,ставки самые низкие (по тарифу сельской местности московской области).
Электрика разведена и подключена полностью в доме ,и на терассе ,на первом этаже выполнены натяжные потолки . Водоснабжение : Колодец 9 колец ,подключен к дому (зимний вариант ),вода в доме холодная и горячая ,подключена и полностью функционирует.(Унитаз и умывальник подключены и функционируют)
Сделана подготовка под все точки подключения
(кухня ,ванна, стиральная машина),необходимо только установить приборы и подключить -все подготовлено под них ! Отопление : Первый этаж -теплые полы ,отопление подключено и полностью функционирует.На данный момент работает электро-котел 12 КВТ.
Газоснабжение-вдоль улицы проходит газовая
магистраль ,дом попадает под программу социальной газификации.(примерная стоимость подключения 200-300
тыс .рублей)
Канализация: автономная станция ТОПАС-подключена и функционирует.
Во всем выполнена штукатурка , ,стяжка полов бетонная .
Все перегородки в доме выполнены из газобетона.
Дом готов к проживанию ,осталось поклеить обои положить плитку и ламинат привезти мебель и все.....
Отличный вариант частного дома со всеми коммуникациями, доступностью транспортной среды ,природой ,и в то же время с инфраструктурой города ,которая была заложена еще в СССР.
Дом находится в черте поселения ИЖС ,никаких взносов платить не надо ,только оплата по гос.тарифам за электричество ,газ , и раз год налог на земельный участок и дом .
Ипотека ,мат капитал, все действует при продаже дома.
Кому важно:до Истринского водохранилища после запуска новой дороги 10 минут на авто.
