Склад класса С, 9570 м2, на продажу в поселке Агроном, Гаражная улица, 1Б/1

Пpeдлaгаем к пpoдaже Производcтвеннo-Складской Комплeкс, рacпoлoжeнный по адресу - Кpaснодарcкий кpaй, Динской p-н, Mичуpинcкoe cельcкое посeление, пoc. Aгрoном, Гaрaжная ул., 1Б/1.

Объeкт cостоит из:
✅ - Зeмельный учаcток 2,32 Га в coбcтвeнности. Кaтeгоpия зeмель "земли населенных пунктов" ВРИ для размещения логистического терминала;
✅ - Офисное здание - площадь 570м2; 
✅ - Складской комплекс - 6 ангаров - по 1500м2, общая площадь - 9000м2.

Объект имеет закрытую охраняемую территорию (пост охраны). Имеются подъездные пути для большегрузного транспорта в любом количестве. Также на территории расположена разворотная площадка.

✅ Площадь складов - 9000м2.
✅ Высота потолков в "коньке" - 8м.
✅ Автоматические ворота высотой 4м.
✅ Водопровод - заведен в офисное здание.
✅ ⁠Канализация - центральная в офисном здании.
✅ ⁠Электричество 100 кВт - до ТП - 60 м, возможно получить больше (обсуждается).
✅ ⁠Газ ШРП - на территории.

На сегодняшний момент ПСК арендует один арендатор. Объект может рассматриваться для покупки как пустой для своего бизнеса, так и как готовый арендный бизнес с арендным платежом 2'800'000 руб/мес. и индексацией 5% в год.
✅ Окупаемость - 8 лет. При необходимости расчеты пришлю.

Рядом с ПСК продаем земельный участок 2,85 Га под строительство складского комплекса. 

Продажа земельного участка, продажа помещение с арендатором в Краснодаре, продам помещение с арендатором, продам торговое здание, продажа коммерческого помещения, продажа помещения под магазин, продажа свободных помещений, продажа склада, продажа складского помещения, продажа ангара в Краснодаре.