Описание
Сoбственник! бeз тоpгa
Продам 2 домa на oдном учacткe.
Дoкумeнты РФ,oбa дoмa ввeдeны в экcплуатацию, 1 собственник.
Oсновнoй дом общaя 110м2
-3 cпaльни
-Большая кухня-гостиная
-Кoтельнaя-постирочнaя или гaрдeрoбнaя с лeстницeй на чepдак.
-Пpoстopный коpидop
-Caнузел
-Тeрраcа Kрытая
-Вторая некрытая терраса.
Бонусом Гостевой дом общая 30 м2
-Прихожая
-Санузел
-Спальня
-Кухонная зона
Будет черновая отделка, заложены, коммуникации.
-Адрес :Симферополь, Айкаван(Белое 4), улица Тихая (23я) Дом 90 метров от главной асфальтированной дороги.
✅ ДОМ В КАМЕНЬ(2 Ракушки,толщина с утеплением почти 50см)Это значит что в нем очень тепло зимой и не жарко летом✅
Дополнительно утеплен 50мм. ✅
-Свет 15квт, контур заземления, сделано все очень качественно, смотрите фото щитовой.
-Водяные теплые полы (ванна,прихожая,гостиная)
-Сан.Узел красивый керамогранит.
-Комнаты ламинат влагостойкий.
-Электро отопление подключено и настроено.
-Вода скважина 670мм диаметр,воды хватает за глаза!!! с глубинным насосом, заведена в дом.(не путайте с скважиной у которой всего лишь 110мм диаметр трубы, в которых нет воды)
-ГАЗ проект утвержден на 25-26г✅Официально!
-Улице в списке Автодора на этот год, выравнивание и дополнительная отсыпка.
УЧАСТОК 4 соток ✅
Инфраструктура:
-Остановка общественного транспорта 1мин пешком (маршрутка каждые 15 минут)
-Школы (№42 начальная и средняя, в 10 минутах и лицей ближе к Бородина)
-Детский сад Ясли в Айкаване, 3 мин на машине , второй Кунешчик №19 там же )
-Магазины возле улицы (хозяйственные и продуктовые) 5мин пешком
-Рынок Кубанский (Большой продуктовый,вещевой,строительный и бытовой рынок Симферополя, на котором можно купить все (5-7 мин на машине или 10-15 на автобусе)✅
-Дорога центральная асфальт
-Дорога к дому 60 метров: щебень укатанный✅
-2025 год утвердили проект с автодороги, на выравнивание улицы.
Что было сделано:
Основной дом
-Оштукатурен и отшпаклеван.
-Установлены энерго-сберегающие окна.✅С документами!
-Разведена электрика (Кабель негорючий ВВГ-ПНГ-LS гост, 3х2,5 розетки и 3х1,5 свет,5х6 водной кабель Автоматы на каждую комнату, ДИФ автомат на воду)✅ Розетки во всех углах, розетка под кондер в гостиной (хватит на все приборы, не экономили ) Контур заземления.
-Сделано меж-этажное перекрытие с шумоизоляцией и утеплением 150мм базальтовой ваты.✅
-Разведена Сантехника.✅
-Установлены радиаторы отопления Оаsis.
-Ванна выложена керамогранитом с 45°запилами.
-Установлен теплый пол в ванной,коридоре и гостиной ✅Греет очень хорошо.
-Потолки с большим количеством точек(Светло в каждой комнате) и красивая люстра в гостиной.
-Напольное покрытие.
-Установлены красивые белые межкомнатные двери с доборами и наличниками с двух сторон!
-Качественный фундамент ✅ ( есть документы на бетон, заглубление в нижней точке 1100мм в верхней 700мм везде до скалы, арматура 12 сечения установлена на фиксаторы 60мм, загибы по 600мм на каждом углу.)Лента шириной 400мм.
-Стены в «камень» (в 2 ракушки, толщина 400мм) -Армопояс пролил с окнами с 12 арматурой,ширина 400мм.✅
-Кровля Металлочерепица с утеплением базальтом 150ммТепло и тихо.Скосы заложены ракушкой✅
-Лестница потолочная на чердачное помещение!
Гостевой дом
Выполнен из ракушняка.
Утеплен 50мм
Оштукатурен с сеткой и покрашен грунт-краской.
Залита стяжка.
Выведены канализационные трубы.
Будет проложен силовой кабель.
Звонить только реальному покупателю.
Все доступно расписано, детали при встрече.
✅Качественно построенный дом, в котором вы будете жить не думая о том, что у вас где-то что-то дует,сыреет, тарабанит, коротит или еще что.✅
Для поиска
Дом коттедж домик продам дом новой постройки продам новый дом дом из ракушки дом из ракушняка дом симферополь дом в Крыму купить дом симферополь дом 1 этаж дом 2 этажа дом с мансардой дом с большим участком участок с домом 5 соток дом от застройщика хороший дом качественный дом
